EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-14365
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
300 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to propozycja dla osób szukających przestrzeni i prywatności w sercu Marbelli. Nieruchomość położona na dwóch połączonych działkach o łącznej powierzchni 762 m² oferuje rzadko spotykany w tej lokalizacji komfort i swobodę, zachowując kameralny charakter.

Dom o powierzchni 200 m² mieści pięć sypialni i pięć łazienek, co gwarantuje pełną funkcjonalność zarówno dla licznej rodziny, jak i pod kątem wynajmu krótkoterminowego. Wnętrza są w pełni klimatyzowane, a przestronny taras o powierzchni 50 m² stanowi idealne miejsce do celebrowania śródziemnomorskich wieczorów.

Ogród to prawdziwa oaza zieleni z licznymi drzewami owocowymi, w centralnym punkcie którego znajduje się duży prywatny basen oraz sześcioosobowe jacuzzi. Udogodnienia takie jak pomieszczenie gospodarcze oraz dwa miejsca parkingowe podnoszą standard codziennego użytkowania tej prestiżowej rezydencji.

Lokalizacja w odległości spaceru od Puerto Banús oraz piaszczystych plaż czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną. Dzięki posiadanej licencji turystycznej, willa stanowi gotowy produkt inwestycyjny o wysokiej stopie zwrotu, położony w samym sercu luksusowego wybrzeża Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:300 m²Taras:50 m²Działka:762 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 499 000

6 445 700 PLN

Cena oryginalna
€ 1 600 000
Cena za m²
€ 4 997 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 997 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 499 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 138 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 14 990
Łączne podatki i opłaty€ 157 390
Całkowity koszt zakupu€ 1 656 390

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 499 000
Wkład własny20% (€ 299 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 199 200
Miesięczna rata€ 6 003,48
Wymagany miesięczny dochód€ 20 011,59 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14365·EUR 1 499 000€ 4 997/m²