EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-15481
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
2Łazienki
180 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wolnostojący dom w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości. Położona w sercu doliny golfowej, willa oferuje widoki na morze oraz port, co stanowi rzadkość w tej klasie cenowej w Marbelli.

Główna część mieszkalna znajduje się na piętrze i obejmuje cztery sypialnie, dwie łazienki oraz salon z wyjściem na taras prowadzący do prywatnego basenu. Parter domu kryje w sobie dużą przestrzeń magazynową, którą można z powodzeniem zaadaptować na garaż lub lokal usługowy, co czyni tę ofertę niezwykle praktyczną.

Budynek jest w pełni klimatyzowany i gotowy do użytku. Działka o powierzchni 388 m² jest łatwa w utrzymaniu, a jednocześnie zapewnia prywatność niezbędną do relaksu w hiszpańskim słońcu. Bliskość prestiżowych pól golfowych podnosi prestiż tej lokalizacji.

Lokalizacja w Nueva Andalucía gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury: szkół, sklepów i wyśmienitych restauracji w zasięgu spaceru. Zaledwie 10 minut dzieli posesję od luksusowego Puerto Banús i piaszczystych plaż, co sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i na wakacyjny wynajem.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:180 m²Działka:388 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

Basen
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 795 000

3 418 500 PLN

Cena za m²
€ 4 417 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 417 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
90 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 795 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 950
Łączne podatki i opłaty€ 79 250
Całkowity koszt zakupu€ 874 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 795 000
Wkład własny20% (€ 159 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 636 000
Miesięczna rata€ 3 183,97
Wymagany miesięczny dochód€ 10 613,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15481·EUR 795 000€ 4 417/m²