EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-15499
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
128 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w Nueva Andalucía to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu w przystępnej cenie na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Położony w prestiżowej urbanizacji Los Naranjos de Marbella, oferuje styl życia oparty na komforcie i bliskości najważniejszych punktów regionu. Zaledwie 10 minut dzieli tę nieruchomość od tętniącego życiem Puerto Banús, co sprawia, że jest to lokalizacja niezwykle pożądana zarówno przez rezydentów, jak i turystów.

Wnętrze domu o powierzchni 128 m² zostało rozplanowane na trzech kondygnacjach, zapewniając domownikom pełną prywatność. Znajdziemy tu trzy sypialnie oraz dwie nowoczesne łazienki, które przeszły niedawno renowację. Sercem domu jest przestronny salon połączony z nowoczesną kuchnią na planie otwartym. Taki układ sprzyja integracji i nadaje wnętrzu współczesny charakter, a dodatkowa toaleta na parterze podnosi funkcjonalność nieruchomości.

Zewnętrzna strefa wypoczynkowa obejmuje taras o powierzchni 50 m² oraz prywatne patio, idealne do celebrowania posiłków na świeżym powietrzu. Dom wyposażony jest w klimatyzację, kominek oraz instalację gazu ziemnego, co zapewnia komfort o każdej porze roku. Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnego basenu oraz zadbanych ogrodów, a nad bezpieczeństwem całej wspólnoty czuwa całodobowa ochrona, co jest kluczowe dla spokoju ducha właścicieli.

Okolica Nueva Andalucía słynie z doskonałej infrastruktury, w tym bliskości renomowanych pól golfowych, szkół międzynarodowych oraz sklepów. Wszystko, co niezbędne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Biorąc pod uwagę atrakcyjną cenę oraz lokalizację, nieruchomość ta stanowi doskonałą lokatę kapitału z wysokim potencjałem zwrotu z wynajmu krótkoterminowego w jednym z najbardziej prestiżowych kurortów w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:128 m²Taras:50 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

OgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 650 000

2 795 000 PLN

Cena za m²
€ 5 078 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 078 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 54 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 500
Łączne podatki i opłaty€ 63 800
Całkowity koszt zakupu€ 713 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 650 000
Wkład własny20% (€ 130 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 520 000
Miesięczna rata€ 2 603,24
Wymagany miesięczny dochód€ 8 677,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15499·EUR 650 000€ 5 078/m²