EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-15760
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
4Łazienki
510 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową willę wolnostojącą w Nueva Andalucía, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla kupujących z Polski, szukających wysokiej jakości życia, wspaniałego klimatu i dogodnego dostępu do udogodnień. Położenie w prestiżowej urbanizacji z widokami na morze gwarantuje komfort i spokój.

Willa o powierzchni 510 m² na działce 1279 m² oferuje pięć sypialni i cztery łazienki, co zapewnia przestronność i prywatność dla całej rodziny. Projekt wnętrz charakteryzuje się elegancją i funkcjonalnością, tworząc idealne warunki do życia. Duży taras o powierzchni 100 m² to doskonałe miejsce do relaksu i spożywania posiłków na świeżym powietrzu, z bezpośrednim dostępem do prywatnego basenu.

Ten dom w Nueva Andalucía jest wyposażony w szereg luksusowych udogodnień, które podnoszą komfort. Znajdziemy tu **klimatyzację i ogrzewanie podłogowe**, kominek, prywatną siłownię oraz jacuzzi. Bezpieczeństwo zapewniają **system alarmowy, domofon i sejf**. Nieruchomość oferuje również dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz malownicze widoki na morze, pola golfowe i port, co sprawia, że każda chwila spędzona w domu jest wyjątkowa.

Lokalizacja willi jest jej kluczowym atutem. W bliskiej odległości znajdują się renomowane pola golfowe, port, liczne sklepy, restauracje i szkoły. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny styl życia i dostęp do wszystkich niezbędnych usług. Inwestycja w tę nieruchomość to gwarancja doskonałego miejsca do życia i potencjał na przyszłość na słonecznym wybrzeżu Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:510 m²Taras:100 m²Działka:1279 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 500 000

19 350 000 PLN

Cena za m²
€ 8 824 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 824 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 439 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 45 000
Łączne podatki i opłaty€ 487 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 987 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 500 000
Wkład własny20% (€ 900 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 600 000
Miesięczna rata€ 18 022,45
Wymagany miesięczny dochód€ 60 074,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15760·EUR 4 500 000€ 8 824/m²