EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-15929
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
253 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta urokliwa rezydencja w Nueva Andalucía położona jest na wzgórzu, oferując spektakularne, panoramiczne widoki na całe wybrzeże. Dom znajduje się przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic w regionie, zapewniając idealną równowagę między spokojem a bliskością luksusowych udogodnień Marbelli. To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu wolnostojącego z widokiem na golf, który łączy tradycyjny urok z nowoczesnymi udogodnieniami w sercu Costa del Sol.

Wnętrze domu zachwyca jasnością i przestronnością. Główny poziom obejmuje salon z jadalnią typu open-plan, w którym centralne miejsce zajmuje stylowy kominek. Duże przeszklenia prowadzą na obszerny taras, idealny do relaksu przy zachodzącym słońcu. Na tym piętrze znajdziemy również nowo wyremontowaną, w pełni wyposażoną kuchnię, dodatkowy pokój mogący służyć jako biuro oraz nowoczesną łazienkę. Bezpośrednie połączenie z garażem zapewnia wygodę na co dzień, co jest niezwykle istotne dla rodzin mieszkających tu na stałe.

Niższa kondygnacja to strefa prywatna z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Znajduje się tu także praktyczna pralnia oraz przestrzeń, którą można zaadaptować na domową siłownię lub salę kinową. Z tego poziomu wychodzi się bezpośrednio do prywatnego ogrodu z basenem. Ogród jest starannie zagospodarowany, oferując drzewa owocowe oraz miejsce na własny warzywnik, co pozwala na cieszenie się zdrowym, śródziemnomorskim stylem życia w zaciszu własnej posesji.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to gwarancja dostępu do najlepszej infrastruktury: od światowej klasy pól golfowych po renomowane szkoły międzynarodowe i piaszczyste plaże. Bliskość San Pedro Alcántara i Puerto Banús sprawia, że wszystko, czego potrzeba, znajduje się w zasięgu ręki. Jest to nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, biorąc під uwagę niesłabnącą popularność tego regionu wśród turystów i ekspatów z całej Europy.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:253 m²Działka:545 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 795 000

7 718 500 PLN

Cena oryginalna
€ 2 100 000
Cena za m²
€ 7 095 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 095 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 795 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 168 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 17 950
Łączne podatki i opłaty€ 189 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 984 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 795 000
Wkład własny20% (€ 359 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 436 000
Miesięczna rata€ 7 188,95
Wymagany miesięczny dochód€ 23 963,18 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15929·EUR 1 795 000€ 7 095/m²