EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 45
EDN-16545
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
343 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, odnowiona zaledwie rok temu, stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących nowoczesnego domu w sercu Costa del Sol. Położona w prestiżowej Dolinie Golfowej, nieruchomość oferuje rzadkie połączenie prywatności z bliskością plaży oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Dzięki przemyślanej renowacji, dom emanuje świeżością i stylem, będąc gotowym do natychmiastowego wprowadzenia się bez dodatкових nakładów finansowych.

Parter domu to otwarta przestrzeń, w której centralne miejsce zajmuje salon z kominkiem oraz jadalnia. Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z oddzielną pralnią zadowoli najbardziej wymagających kucharzy. Bezpośrednie wyjście na przestronny taras i do strefy basenu sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz. Na tym poziomie znajduje się również komfortowa sypialnia gościnna z łazienką en-suite, co zapewnia intymność odwiedzającym nas gościom.

Piętro to strefa prywatna domowników, obejmująca główną sypialnię oraz drugą sypialnię gościnną, obie z prywatnymi łazienkami i balkonami. Największym atutem nieruchomości jest jednak poziom piwnicy, przekształcony w centrum rozrywki z salą kinową, pokojem gier, barkiem oraz piwniczką na wino. Dodatkowe dwie sypialnie na tym poziomie sprawiają, że willa może pomieścić liczną rodzinę lub grupę przyjaciół. Całość wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację, co gwarantuje komfort przez cały rok.

Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia szybki dostęp do luksusowego portu Puerto Banús, najlepszych pól golfowych oraz międzynarodowych szkół. Działka o powierzchni 503 m² z zadbanym ogrodem i prywatnym garażem to doskonała baza zarówno do życia stałego, jak i jako inwestycja pod wynajem wakacyjny. To dom, który łączy w sobie hiszpański temperament z najwyższym europejskim standardem wykończenia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:343 m²Działka:503 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 894 000

8 144 200 PLN

Cena oryginalna
€ 1 995 000
Cena za m²
€ 5 522 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 522 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 894 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 178 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 18 940
Łączne podatki i opłaty€ 200 840
Całkowity koszt zakupu€ 2 094 840

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 894 000
Wkład własny20% (€ 378 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 515 200
Miesięczna rata€ 7 585,45
Wymagany miesięczny dochód€ 25 284,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16545·EUR 1 894 000€ 5 522/m²