EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-16884
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
4Łazienki
759 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w Nueva Andalucía, położona w prestiżowej enklawie La Cerquilla, to kwintesencja nowoczesnego luksusu na Costa del Sol. Architektura domu opiera się na wykorzystaniu naturalnych materiałów, co sprawia, że nieruchomość idealnie współgra z otaczającą ją przyrodą. Jest to doskonały wybór dla osób poszukujących prywatności, wysokiego standardu wykończenia oraz bliskości najlepszych pól golfowych w regionie.

Układ wnętrz został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią wyposażoną w sprzęt marki Gaggenau. Duże przeszklenia prowadzą na tarasy z kuchnią letnią i basenem z morską wodą. Na piętrze zlokalizowano sypialnię główną z garderobą, a dach przekształcono w strefę relaksu z jacuzzi i paleniskiem, oferującą niezapomniane widoki na okolicę.

Poziom piwnicy to prywatne centrum wellness i rozrywki, obejmujące siłownię, spa z sauną i łaźnią turecką, pokój gier oraz salę kinową. Dom jest w pełni zautomatyzowany dzięki systemowi inteligentnego sterowania smartfonem, posiada ogrzewanie podłogowe oraz preinstalację paneli słonecznych, co czyni go nieruchomością energooszczędną. Łazienki wyposażono w armaturę renomowanych marek Villeroy & Boch i Grohe.

Nueva Andalucía oferuje dostęp do doskonałej infrastruktury, w tym międzynarodowych szkół, luksusowych butików w Puerto Banús oraz szerokiej gamy restauracji. Działka o powierzchni 1082 m² zapewnia intymność dzięki starannie zaplanowanemu ogrodowi. Ta w pełni umeblowana willa stanowi bezpieczną lokatę kapitału i zapewnia najwyższą jakość życia w słonecznej Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:759 m²Taras:156 m²Działka:1082 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 375 000

18 812 500 PLN

Cena za m²
€ 5 764 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 764 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 375 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 426 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 43 750
Łączne podatki i opłaty€ 473 750
Całkowity koszt zakupu€ 4 848 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 375 000
Wkład własny20% (€ 875 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 500 000
Miesięczna rata€ 17 521,82
Wymagany miesięczny dochód€ 58 406,08 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16884·EUR 4 375 000€ 5 764/m²