EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-17369
Oferta złożona
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
4Łazienki
449 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa położona w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusu w sercu Costa del Sol. Dom o powierzchni 449 m² przeszedł gruntowną renowację, co czyni go nowoczesną rezydencją gotową do zamieszkania w prestiżowej dzielnicy Dame de Noche.

Wnętrze oferuje sześć sypialni i cztery łazienki, co zapewnia swobodę i prywatność wszystkim domownikom. Przestronna kuchnia jest w pełni wyposażona, a eleganckie salony z marmurowymi podłogami prowadzą na 50-metrowy taras. Całość posesji została zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła.

Działka o powierzchni 800 m² mieści prywatny basen oraz zadbany ogród. Dodatkowe udogodnienia, takie jak klimatyzacja (ciepło/zimno), system alarmowy oraz prywatny garaż, podnoszą standard życia. Nieruchomość posiada również pomieszczenie gospodarcze i schowek, co ułatwia codzienną organizację.

Dzięki bliskości pól golfowych, szkół i centrum miasta, willa stanowi świetną inwestycję pod wynajem krótkoterminowy lub jako dom wakacyjny. Położenie w słynnej Dolinie Golfa gwarantuje stabilny wzrost wartości nieruchomości oraz prestiżowy styl życia blisko portu i plaż.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:449 m²Taras:50 m²Działka:800 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 2 200 000

9 460 000 PLN

Cena za m²
€ 4 900 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 900 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 209 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 22 000
Łączne podatki i opłaty€ 234 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 434 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 200 000
Wkład własny20% (€ 440 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 760 000
Miesięczna rata€ 8 810,97
Wymagany miesięczny dochód€ 29 369,92 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17369·EUR 2 200 000€ 4 900/m²