EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 84
EDN-18114
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
150 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób szukających spokoju w sercu Doliny Golfowej. Nieruchomość znajduje się na terenie kameralnego osiedla składającego się z zaledwie dwunastu domów, otoczonych imponującym ogrodem o powierzchni 12 000 m², co zapewnia niespotykaną prywatność.

Wnętrze o powierzchni 150 m² oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki oraz toaletę dla gości. Salon z klimatycznym kominkiem stanowi centrum domu, łącząc się z tarasem o powierzchni 20 m². Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej wnętrza są doskonale doświetlone, a komfort zapewniają klimatyzacja oraz elektryczne rolety w każdym pomieszczeniu.

Osiedle jest w pełni ogrodzone i monitorowane przez domofon, oferując bezpieczny parking na terenie posesji. Do dyspozycji mieszkańców jest wspólny basen ukryty wśród bujnej roślinności. Widok na pola golfowe i bliskość portu dodają nieruchomości prestiżu, czyniąc ją atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długoterminowy.

Lokalizacja naprzeciwko pól golfowych Las Brisas i Los Naranjos to raj dla graczy. W bliskiej odległości znajduje się tętniące życiem Puerto Banús z luksusowymi sklepami i restauracjami. To miejsce łączy w sobie ciszę mieszkalnej dzielnicy z łatwym dostępem do rozrywek Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:150 m²Taras:20 m²

Ogólne

Typ:Dom / TownhouseOcena energetyczna: {rating}F

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 580 000

2 494 000 PLN

Cena za m²
€ 3 867 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 867 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 580 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 48 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 800
Łączne podatki i opłaty€ 56 800
Całkowity koszt zakupu€ 636 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 580 000
Wkład własny20% (€ 116 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 464 000
Miesięczna rata€ 2 322,89
Wymagany miesięczny dochód€ 7 742,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18114·EUR 580 000€ 3 867/m²