EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 36
EDN-22200
Na sprzedaż
W ofercie od 2 kwi 2026
3Sypialnie
3Łazienki
158 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten luksusowy dom typu townhouse z trzema sypialniami znajduje się w samym sercu Nueva Andalucía, w prestiżowej Dolinie Golfowej. Nieruchomość przeszła gruntowną renowację przy użyciu materiałów najwyższej jakości, co czyni ją idealną propozycją dla wymagających inwestorów poszukujących nowoczesnego designu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Dom łączy w sobie elegancję z funkcjonalnością, oferując standard wykończenia spotykany w najdroższych willach regionu.

Wnętrze domu zachwyca otwartą przestrzenią, w której salon z kominkiem etanolowym łączy się z nowoczesną kuchnią wyposażoną w sprzęt marki Neff. Główna sypialnia to prywatna strefa relaksu z garderobą wykonaną na zamówienie oraz luksusową łazienką z wanną dla dwóch osób. Wszystkie trzy łazienki zostały wyposażone w armaturę Villeroy & Boch. Dom jest w pełni przygotowany na każdą porę roku dzięki zastosowaniu elektrycznego ogrzewania podłogowego z podziałem na strefy oraz zaawansowanego systemu klimatyzacji.

Największym atutem nieruchomości jest spektakularny taras na dachu o powierzchni 100 m². Oferuje on niezakłócone widoki na morze, góry oraz pola golfowe. Solarium posiada gotowe przyłącza wody i prądu, co umożliwia łatwą instalację kuchni zewnętrznej oraz pergoli, tworząc idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. To rzadka cecha w przypadku domów w zabudowie szeregowej, która znacząco podnosi wartość inwestycyjną nieruchomości.

Osiedle jest zamknięte i monitorowane przez całodobową ochronę, co zapewnia mieszkańcom pełne bezpieczeństwo. Na terenie kompleksu znajduje się wspólny basen oraz lokalne punkty gastronomiczne. Lokalizacja jest doskonała – zaledwie 5 minut spacerem dzieli dom od słynnego Aloha Strip, gdzie znajdują się najlepsze restauracje i sklepy. Bliskość prestiżowych pól golfowych oraz krótka odległość od Puerto Banús sprawiają, że jest to doskonała baza zarówno do życia na stałe, jak i pod wynajem wakacyjny.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:158 m²Taras:100 m²Działka:100 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 849 000

3 650 700 PLN

Cena oryginalna
€ 1 050 000
Cena za m²
€ 5 373 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 373 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 849 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 73 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 490
Łączne podatki i opłaty€ 85 190
Całkowity koszt zakupu€ 934 190

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 849 000
Wkład własny20% (€ 169 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 679 200
Miesięczna rata€ 3 400,24
Wymagany miesięczny dochód€ 11 334,12 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22200·EUR 849 000€ 5 373/m²