EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 27
EDN-22240
Na sprzedaż
W ofercie od 2 kwi 2026
3Sypialnie
2Łazienki
209 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny dom typu townhouse w Nueva Andalucía to idealna propozycja dla osób poszukujących balansu między spokojem a bliskością luksusowych kurortów. Położona w zamkniętym, strzeżonym kompleksie z monitoringiem, nieruchomość zapewnia pełne bezpieczeństwo i prywatność. Architektura w stylu śródziemnomorskim, otoczona bujną roślinnością i dwoma basenami, tworzy unikalny klimat andaluzyjskiej wioski.

Wnętrze domu rozplanowano na czterech poziomach, co gwarantuje domownikom swobodę i funkcjonalność. Na parterze znajduje się salon z kominkiem oraz wyjściem na duży taras, a także w pełni wyposażona kuchnia. Piętro mieści trzy sypialnie i dwie łazienki, natomiast najwyższa kondygnacja to prywatne solarium z widokiem na morze i pola golfowe. Ogromnym atutem jest piwnica, która służy jako przestronny parking i magazyn.

Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację oraz system wideodomofonowy. Lokalizacja między Nueva Andalucía a San Pedro de Alcántara sprawia, że wszystkie udogodnienia, takie jak prestiżowe szkoły, kluby sportowe i pola golfowe, są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy samochodem.

Dla inwestorów z Polski jest to doskonała okazja na zakup nieruchomości w regionie o stabilnym wzroście cen. Bliskość Puerto Banús oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że dom ten posiada ogromny potencjał najmu długoterminowego i wakacyjnego, będąc jednocześnie komfortową bazą do życia na stałe pod hiszpańskim słońcem.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:209 m²Taras:58 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 620 000

2 666 000 PLN

Cena oryginalna
€ 640 000
Cena za m²
€ 2 967 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 967 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 620 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 51 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 200
Łączne podatki i opłaty€ 60 800
Całkowity koszt zakupu€ 680 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 620 000
Wkład własny20% (€ 124 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 496 000
Miesięczna rata€ 2 483,09
Wymagany miesięczny dochód€ 8 276,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22240·EUR 620 000€ 2 967/m²