EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-22470
Na sprzedaż
W ofercie od 9 kwi 2026
4Sypialnie
4Łazienki
398 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę i prestiżową lokalizację w sercu Doliny Golfowej. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną, co zapewnia mieszkańcom pełne bezpieczeństwo i intymność. Południowa orientacja domu gwarantuje doskonałe nasłonecznienie 134-metrowego tarasu przez cały rok.

Wnętrze o powierzchni 398 m² zostało całkowicie odnowione według projektu renomowanej pracowni Nmobe Architects. Układ pomieszczeń obejmuje cztery przestronne sypialnie, z których każda posiada prywatną łazienkę en-suite. Sercem domu jest otwarta kuchnia połączona z salonem, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i nadaje wnętrzu luksusowy, loftowy charakter.

Willa oferuje udogodnienia na poziomie pięciogwiazdkowego kurortu, w тому числі prywatną siłownię i saunę. Na działce o powierzchni 1035 m² znajduje się podgrzewany basen, idealny do relaksu w otoczeniu śródziemnomorskiej roślinności. Wysoka jakość wykończenia i nowoczesne systemy domowej automatyki sprawiają, że jest to dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to gwarancja bliskości najlepszych pól golfowych w Hiszpanii, takich jak Aloha czy Las Brisas. Zaledwie 5 minut jazdy dzieli posiadłość od tętniącego życiem Puerto Banús z jego luksusowymi butikami i gastronomią. Planowany termin oddania inwestycji to trzeci kwartał bieżącego roku, co stanowi doskonałą okazję do zakupu nowej nieruchomości w topowej lokalizacji.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:398 m²Taras:134 m²Działka:1035 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}B

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 250 000

18 275 000 PLN

Cena za m²
€ 10 678 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 678 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 414 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 42 500
Łączne podatki i opłaty€ 460 000
Całkowity koszt zakupu€ 4 710 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 250 000
Wkład własny20% (€ 850 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 400 000
Miesięczna rata€ 17 021,2
Wymagany miesięczny dochód€ 56 737,34 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22470·EUR 4 250 000€ 10 678/m²