EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-22641
Na sprzedaż
W ofercie od 12 kwi 2026
5Sypialnie
4Łazienki
390 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową willę typu detached w Nueva Andalucía, jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Marbelli, która łączy w sobie luksus i wygodę. Ta imponująca nieruchomość oferuje piękne widoki na pole golfowe oraz morze, zapewniając idealne tło dla codziennego życia. Jej uprzywilejowane położenie gwarantuje łatwy dostęp do wszelkich udogodnień, jednocześnie zachowując pełną prywatność – to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i luksus na Costa del Sol.

Willa o powierzchni 390 m² zbudowana na działce 1013 m², z tarasem o powierzchni 125 m², została zaprojektowana z myślą o najwyższym komforcie i elegancji. Wnętrza wyróżniają się starannie dobranymi materiałami, w tym drewnianą podłogą Chevron, która dodaje ciepła i wyrafinowania. Kuchnia Danespan, łącząca czysty design z funkcjonalnością, stanowi przytulne centrum domu, idealne zarówno do gotowania, jak i spotkań towarzyskich. Pięć przestronnych sypialni i cztery łazienki zostały rozmieszczone tak, aby zapewnić komfort i prywatność zarówno mieszkańcom, jak i gościom.

Jedną z kluczowych cech tej willi jest strefa wellness z krytym basenem, sauną i łaźnią parową, tworząca prywatne spa w zaciszu domowym. Duże okna otwierają wnętrza na rozległe tarasy i przestronny ogród, tworząc płynne połączenie z otoczeniem. Te zewnętrzne przestrzenie są idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu i organizacji przyjęć, pozwalając w pełni cieszyć się spokojem Nueva Andalucía.

Willa EDN-22641 jest wyposażona w nowoczesny system automatyki domowej Lutron oraz wodne ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości, co zapewnia komfort przez cały rok i efektywność energetyczną. Położona w pobliżu światowej klasy pól golfowych, pięknych plaż i tętniącego życiem Puerto Banús, ta willa stanowi oazę luksusu i spokoju. To doskonała inwestycja dla osób poszukujących prestiżowej nieruchomości w Marbelli, łączącej elegancki design, zapierające dech w piersiach widoki i wyjątkową lokalizację.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:390 m²Taras:125 m²Działka:1013 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 950 000

21 285 000 PLN

Cena oryginalna
€ 5 350 000
Cena za m²
€ 12 692 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 12 692 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 484 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 49 500
Łączne podatki i opłaty€ 537 000
Całkowity koszt zakupu€ 5 487 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 950 000
Wkład własny20% (€ 990 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 960 000
Miesięczna rata€ 19 824,69
Wymagany miesięczny dochód€ 66 082,31 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22641·EUR 4 950 000€ 12 692/m²