EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-24595
Na sprzedaż
W ofercie od 19 maj 2026
3Sypialnie
3Łazienki
181 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj atrakcyjny dom szeregowy na sprzedaż w bardzo poszukiwanej dzielnicy Balcón del Golf w Nueva Andalucía, Marbella, oferujący doskonały wstęp do luksusowego stylu życia na Costa del Sol. Ta urocza nieruchomość zapewnia spokojne schronienie w zasięgu ręki od tętniącej życiem Marbelli, idealna dla tych, którzy szukają zarówno relaksu, jak i łatwego dostępu do udogodnień. Jest to świetna inwestycja w lokalizację cenioną za pola golfowe i malownicze krajobrazy.

Rozciągający się na 181 m², ten dom posiada dobrze przemyślany układ na dwóch piętrach, mieszczący trzy komfortowe sypialnie i trzy łazienki. Projekt promuje płynne przejście między przestrzeniami mieszkalnymi, zapewniając komfort i prywatność. Chociaż obecnie posiada autentyczny urok, nieruchomość oferuje znaczny potencjał do spersonalizowanej renowacji, pozwalając nowym właścicielom dostosować ją precyzyjnie do ich gustu i nowoczesnych standardów życia.

Życie na świeżym powietrzu jest tutaj kluczowym aspektem, z hojnymi prywatnymi przestrzeniami do cieszenia się wspaniałym śródziemnomorskim klimatem przez cały rok. Obszary te są idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, przyjmowania gości lub po prostu relaksu w hiszpańskim słońcu. Dom szeregowy korzysta również z praktycznych dodatków, w tym dwóch dedykowanych miejsc parkingowych w garażu oraz wygodnego pomieszczenia gospodarczego, co zwiększa codzienny komfort i funkcjonalność.

Położony w spokojnej, dobrze utrzymanej wspólnocie, lokalizacja jest niezrównana dla entuzjastów golfa, z bliskością do światowej klasy pól, takich jak Los Naranjos Golf Club i Las Brisas Golf. Poza golfem, mieszkańcy mają szybki dostęp do pięknych plaż Marbelli, szeregu wyśmienitych restauracji, różnorodnych sklepów i niezbędnych usług. Międzynarodowe szkoły są również w zasięgu krótkiej jazdy samochodem, co jest atutem dla rodzin, a sama urbanizacja przechodzi obecnie znaczącą renowację fasady, co obiecuje zwiększoną estetykę i wartość wspólnoty po jej ukończeniu latem.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:181 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 620 000

2 666 000 PLN

Cena za m²
€ 3 425 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 425 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
90 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 620 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 51 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 200
Łączne podatki i opłaty€ 60 800
Całkowity koszt zakupu€ 680 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 620 000
Wkład własny20% (€ 124 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 496 000
Miesięczna rata€ 2 483,09
Wymagany miesięczny dochód€ 8 276,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24595·EUR 620 000€ 3 425/m²