EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 17
EDN-24869
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
3Sypialnie
2Łazienki
100 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki dom w zabudowie szeregowej w Nueva Andalucía znajduje się w urokliwej dzielnicy Aloha Pueblo, sercu doliny golfowej w Marbelli. Nieruchomość przeszła gruntowny remont w nowoczesnym stylu, łącząc wysokiej klasy wykończenia z funkcjonalnością. Dzięki swojemu położeniu na wzniesieniu, dom oferuje wyjątkowe poczucie prywatności oraz niczym nieprzesłonięte widoki na prestiżowe pole golfowe Las Brisas.

Wnętrze domu rozplanowano na trzech poziomach, co sprzyja naturalnemu podziałowi na strefę dzienną i wypoczynkową. Otwarta przestrzeń salonu z kominkiem harmonijnie łączy się z designerską, w pełni wyposażoną kuchnią. Układ pomieszczeń jest elastyczny i pozwala na aranżację 2 lub 3 sypialni, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Całość uzupełniają dwie nowoczesne łazienki oraz lśniące marmurowe podłogi.

Kluczowe udogodnienia obejmują nowy system klimatyzacji HVAC, odświeżoną stolarkę zewnętrzną oraz profesjonalną hydroizolację tarasów. Zewnętrzne strefy relaksu o powierzchni 30 m², w tym taras słoneczny z markizami, stanowią idealne miejsce do podziwiania panoramy gór i doliny. Do nieruchomości przynależy również prywatne miejsce parkingowe, co jest znaczącym atutem w tej lokalizacji.

Nueva Andalucía to synonim prestiżu i wygody. Bliskość Puerto Banús, licznych klubów golfowych oraz międzynarodowych szkół sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Dom ten stanowi doskonałą bazę wypadową do korzystania z lokalnych atrakcji gastronomicznych i sportowych, oferując jednocześnie spokój i bezpieczeństwo zamkniętej społeczności.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:100 m²Taras:30 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 715 000

3 074 500 PLN

Cena oryginalna
€ 737 000
Cena za m²
€ 7 150 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 150 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 715 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 60 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 150
Łączne podatki i opłaty€ 70 450
Całkowity koszt zakupu€ 785 450

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 715 000
Wkład własny20% (€ 143 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 572 000
Miesięczna rata€ 2 863,57
Wymagany miesięczny dochód€ 9 545,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24869·EUR 715 000€ 7 150/m²