EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 42
EDN-25396
Na sprzedaż
W ofercie od 27 maj 2026
4Sypialnie
5Łazienki
408 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowo wybudowana wolnostojąca willa w Nueva Andalucía znajduje się w pierwszej linii pól golfowych w prestiżowym Los Naranjos Country Club. Nieruchomość stanowi kwintesencję nowoczesnej elegancji, oferując niezrównane widoki na góry oraz zielone krajobrazy pól golfowych. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowego stylu życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli, na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol.

Dom o powierzchni 408 m² charakteryzuje się przemyślanym układem, obejmującym cztery przestronne sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę en-suite. Wnętrza zostały w pełni umeblowane w nowoczesnym stylu, łącząc estetykę z funkcjonalnością. Otwarta przestrzeń dzienna płynnie łączy się z tarasami, tworząc idealne miejsce do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Działka o powierzchni 960 m² oferuje prywatny basen oraz zadbany ogród, zapewniający pełną prywatność.

Willa została wyposażona w najnowocześniejsze systemy klimatyzacji oraz zaawansowany system alarmowy, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo przez cały rok. Do dyspozycji właścicieli jest również prywatny garaż. Wysoka jakość wykończenia oraz dbałość o detale konstrukcyjne sprawiają, że nieruchomość ta spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających inwestorów, szukających trwałej wartości na hiszpańskim rynku nieruchomości.

Lokalizacja w sercu Nueva Andalucía zapewnia dostęp do światowej klasy infrastruktury golfowej, a także bliskość tętniącego życiem Puerto Banús z jego luksusowymi butikami i restauracjami. W pobliżu znajdują się również międzynarodowe szkoły i centra medyczne. Ta nowoczesna willa w Marbelli to doskonała inwestycja w jakość życia, łącząca spokój prestiżowej dzielnicy z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień kurortu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:408 m²Działka:960 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 5 975 000

25 692 500 PLN

Cena za m²
€ 14 645 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 14 645 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 975 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 586 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 59 750
Łączne podatki i opłaty€ 649 750
Całkowity koszt zakupu€ 6 624 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 975 000
Wkład własny20% (€ 1 195 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 780 000
Miesięczna rata€ 23 929,81
Wymagany miesięczny dochód€ 79 766,02 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25396·EUR 5 975 000€ 14 645/m²