EDENOVO

Bliźniak w Nueva Andalucía

Bliźniak w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-25928
Na sprzedaż
W ofercie od 9 cze 2026
3Sypialnie
4Łazienki
280 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w Nueva Andalucía to propozycja dla osób poszukujących harmonii między tradycyjną architekturą a nowoczesnym standardem wykończenia. Nieruchomość o powierzchni 280 m² przeszła gruntowną renowację, co czyni ją jedną z najatrakcyjniejszych ofert w tej części Marbelli. Dzięki południowej orientacji i dużym przeszkleniom, wnętrza są wypełnione naturalnym światłem, co podkreśla przestronność i elegancję każdego pomieszczenia.

Układ domu został zaplanowany na dwóch poziomach, oferując trzy sypialnie oraz cztery łazienki. Salon i jadalnia płynnie łączą się z imponującymi tarasami o łącznej powierzchni 103 m², z których roztacza się widok na Morze Śródziemne oraz zielone pola golfowe. Jest to idealne miejsce do relaksu w gronie rodziny lub przyjmowania gości, zapewniając pełną prywatność w prestiżowym otoczeniu.

Wnętrza wyposażono w nowoczesną klimatyzację i kominek, co gwarantuje komfort o każdej porze roku. Dom znajduje się na terenie zamkniętego, strzeżonego osiedla z pięknie utrzymanymi ogrodami tropikalnymi i kilkoma basenami do dyspozycji mieszkańców. Do nieruchomości przynależy również prywatny garaż znajdujący się bezpośrednio pod budynkiem, co jest niezwykle praktycznym rozwiązaniem w tej lokalizacji.

Nueva Andalucía to serce Doliny Golfowej, oferujące dostęp do najlepszych pól golfowych na Costa del Sol. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe. Prestiżowy port Puerto Banús oraz plaże oddalone są o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. To doskonała inwestycja dla osób ceniących wysoką jakość życia oraz potencjał wzrostu wartości nieruchomości w jednym z najbardziej pożądanych adresów w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:280 m²Taras:103 m²Działka:147 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 850 000

7 955 000 PLN

Cena oryginalna
€ 2 200 000
Cena za m²
€ 6 607 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 607 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 850 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 174 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 18 500
Łączne podatki i opłaty€ 196 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 046 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 850 000
Wkład własny20% (€ 370 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 480 000
Miesięczna rata€ 7 409,23
Wymagany miesięczny dochód€ 24 697,43 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25928·EUR 1 850 000€ 6 607/m²