EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-26195
Na sprzedaż
W ofercie od 16 cze 2026
4Sypialnie
3Łazienki
169 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy przestronny dom szeregowy w Nueva Andalucía, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic na Costa del Sol, idealny dla osób ceniących komfort i dogodną lokalizację. Ta nieruchomość, usytuowana w ugruntowanej dzielnicy La Campana, oferuje wyjątkowe połączenie przestronnych wnętrz i łatwego dostępu do kluczowych udogodnień Marbelli. Zbudowany na powierzchni 169 m² na działce 259 m², z imponującymi 110 m² tarasów, ten dom zapewnia obfite możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem.

Ten dom szeregowy w Nueva Andalucía rozciąga się na trzech piętrach, oferując cztery sypialnie i trzy łazienki, co zapewnia komfortowe warunki dla rodziny. Parter mieści jasny, otwarty salon z jadalnią, który płynnie łączy się z dwoma prywatnymi patio, tworząc spójną przestrzeń wewnętrzno-zewnętrzną. Na tym poziomie znajduje się również jedna sypialnia, co jest praktycznym rozwiązaniem. Na pierwszym piętrze mieszczą się trzy kolejne sypialnie, w tym główna sypialnia typu master suite. Ostatnie piętro to przestronny strych, który można zaadaptować na kino domowe, pokój zabaw, biuro lub dodatkową przestrzeń mieszkalną, z dostępem do prywatnego tarasu na dachu oferującego otwarte widoki.

Nieruchomość wyposażono w liczne udogodnienia, które podnoszą komfort życia. Prywatny basen stanowi idealne miejsce na relaks w upalne dni, a duże prywatne patio z wbudowaną kuchnią zewnętrzną to doskonała przestrzeń do spotkań towarzyskich i posiłków na świeżym powietrzu. Wnętrza wyposażono w zabudowane szafy oraz system klimatyzacji, a do dyspozycji jest także prywatne miejsce w garażu. Unikalną cechą jest podwójny, niezależny dostęp z dwóch różnych ulic, co zwiększa prywatność i wygodę. Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i duża pralnia znacząco podnoszą funkcjonalność tego domu.

Lokalizacja w La Campana, Nueva Andalucía, to gwarancja dostępu do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się międzynarodowe szkoły, supermarkety oraz prestiżowe pola golfowe. Zaledwie kilka minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od luksusowego Puerto Banús z jego butikami i restauracjami, a także od urokliwego centrum Marbelli. Ta strategiczna pozycja sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego życia w sercu Costa del Sol, oferując świetny stosunek jakości do ceny na luksusowym rynku nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:169 m²Taras:110 m²Działka:259 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 635 000

2 730 500 PLN

Cena za m²
€ 3 757 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 757 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 635 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 53 150
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 350
Łączne podatki i opłaty€ 62 300
Całkowity koszt zakupu€ 697 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 635 000
Wkład własny20% (€ 127 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 508 000
Miesięczna rata€ 2 543,17
Wymagany miesięczny dochód€ 8 477,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26195·EUR 635 000€ 3 757/m²