EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-41476
Na sprzedaż
W ofercie od 2 lip 2026
5Sypialnie
6Łazienki
227 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to wyjątkowa propozycja na mapie Costa del Sol, łącząca prestiżową lokalizację z nowoczesnym designem w stylu Japandi. Nieruchomość przeszła gruntowną renowację, w wyniku której powstała przestrzeń pełna harmonii, światła i naturalnych materiałów. Położona na działce o powierzchni 1006 m², willa oferuje rzadko spotykany poziom prywatności w sercu Doliny Golfowej, będąc jednocześnie blisko wszystkich atrakcji Marbelli.

Układ wnętrz został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i płynnym przejściu między strefami. Serce domu stanowi przestronny salon z wielkoformatowymi przeszkleniami, które otwierają dom na ogród. Rezydencja dysponuje pięcioma sypialniami z łazienkami en-suite, co gwarantuje najwyższy komfort domownikom i gościom. Łącznie sześć łazienek wykończonych w neutralnych tonach podkreśla luksusowy charakter inwestycji, a zabudowana powierzchnia 227 m² została wykorzystana w sposób optymalny.

Przestrzeń zewnętrzna to prywatna enklawa relaksu. Wypielęgnowany ogród mieści basen, jacuzzi oraz zewnętrzną siłownię, co pozwala na aktywny tryb życia w śródziemnomorskim klimacie. Dodatkowym atutem jest dedykowana strefa grillowa, idealna do spotkań towarzyskich. Dom jest w pełni zautomatyzowany dzięki systemowi smart home, który zarządza oświetleniem, temperaturą i bezpieczeństwem, co jest kluczowe dla osób poszukujących nowoczesnych rozwiązań technicznych.

Lokalizacja w Las Brisas Golf to raj dla miłośników sportu i wygody. W zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki znajdują się kluby golfowe Aloha i Los Naranjos, a także centrum handlowe Centro Plaza z licznymi kawiarniami i usługami. Bliskość szkół międzynarodowych, takich jak Aloha College, sprawia, że jest to doskonały wybór dla rodzin. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od luksusowego Puerto Banús i piaszczystych plaż, co czyni tę willę bezpieczną lokatą kapitału z dużym potencjałem najmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:227 m²Taras:60 m²Działka:1006 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 290 000

18 447 000 PLN

Cena za m²
€ 18 899 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 18 899 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 290 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 418 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 42 900
Łączne podatki i opłaty€ 464 400
Całkowity koszt zakupu€ 4 754 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 290 000
Wkład własny20% (€ 858 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 432 000
Miesięczna rata€ 17 181,4
Wymagany miesięczny dochód€ 57 271,34 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-41476·EUR 4 290 000€ 18 899/m²