EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-62832
Na sprzedaż
W ofercie od 4 sie 2026
6Sypialnie
7Łazienki
680 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Villa Marielle to ikona nowoczesnej architektury położona w prestiżowej dzielnicy La Cerquilla, w samym sercu Nueva Andalucía. Ta wolnostojąca willa w Marbelli o powierzchni 680 m² łączy w sobie luksus i funkcjonalność, oferując przestronne wnętrza zalanym naturalnym światłem dzięki ogromnym przeszkleniom. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 1751 m² zapewnia najwyższy poziom prywatności i komfortu, będąc idealnym wyborem dla osób poszukujących nowoczesnego domu w słonecznej Hiszpanii.

Wnętrze domu zachwyca otwartym planem, w którym salon z eleganckim kominkiem łączy się z jadalnią i kuchnią marzeń wyposażoną w najwyższej klasy sprzęt AGD. Do dyspozycji mieszkańców jest sześć luksusowych sypialni, każda z własną łazienką i wyjściem na taras. Dolna kondygnacja to strefa relaksu i rozrywki: znajdziemy tu prywatną siłownię, saunę, salę kinową oraz piwniczkę na wino. Dodatkowy pokój gościnny lub gabinet zapewnia elastyczność aranżacji, a ogrzewanie podłogowe w całym domu gwarantuje komfort o każdej porze roku.

Zewnętrzna strefa rekreacyjna to prawdziwy majstersztyk, z basenem wyposażonym w kaskadę i jacuzzi, który rozciąga się niemal na całej szerokości posiadłości. Tarasy o łącznej powierzchni 301 m² oferują w pełni wyposażoną letnią kuchnię z grillem, idealną do biesiadowania na świeżym powietrzu. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy oraz całodobowa ochrona osiedla, a nowoczesny garaż pomieści trzy samochody, oferując dodatkową przestrzeń magazynową.

Lokalizacja w Dolinie Golfowej sprawia, że Villa Marielle jest rajem dla miłośników tego sportu, znajdując się w pobliżu najlepszych pól golfowych na Costa del Sol. Bliskość Puerto Banús zapewnia dostęp do luksusowych butików, piaszczystych plaż i prestiżowych szkół międzynarodowych. To doskonała propozycja inwestycyjna, łącząca prestiżowy adres z wysoką jakością wykonania i ogromnym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:680 m²Taras:301 m²Działka:1751 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 6 475 000

27 842 500 PLN

Cena za m²
€ 9 522 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 522 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 6 475 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 636 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 64 750
Łączne podatki i opłaty€ 704 750
Całkowity koszt zakupu€ 7 179 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 6 475 000
Wkład własny20% (€ 1 295 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 5 180 000
Miesięczna rata€ 25 932,3
Wymagany miesięczny dochód€ 86 441 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-62832·EUR 6 475 000€ 9 522/m²