EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-71870
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
3Sypialnie
4Łazienki
409 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to propozycja dla osób poszukujących luksusu i funkcjonalności w prestiżowej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu z zaawansowanym systemem bezpieczeństwa, co zapewnia mieszkańcom pełną prywatność w sercu Doliny Golfowej.

Wnętrza rezydencji rozplanowano na czterech poziomach, które łączy prywatna winda. Obecnie dom posiada trzy przestronne sypialnie z łazienkami, jednak istnieje możliwość aranżacji czwartego pokoju zgodnie z potrzebami rodziny. Otwarta kuchnia z wysokiej klasy sprzętem AGD oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu gwarantują najwyższy standard życia na Costa del Sol.

Największym atutem jest dachowy taras z prywatnym basenem, skąd rozpościera się panoramiczny widok na górę La Concha i pola golfowe. Dom został wyposażony w system inteligentnego sterowania (domotyka), prywatną siłownię oraz obszerny garaż na kilka samochodów, co jest rzadkością w tej okolicy.

Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje szybki dostęp do międzynarodowych szkół, luksusowych butików w Puerto Banús oraz najlepszych pól golfowych w regionie. To doskonała inwestycja kapitału w nieruchomość o wysokim standardzie wykończenia, która idealnie sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i luksusowa rezydencja wakacyjna.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:409 m²Działka:665 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 495 000

19 328 500 PLN

Cena za m²
€ 10 990 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 990 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 438 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 44 950
Łączne podatki i opłaty€ 486 950
Całkowity koszt zakupu€ 4 981 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 495 000
Wkład własny20% (€ 899 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 596 000
Miesięczna rata€ 18 002,42
Wymagany miesięczny dochód€ 60 008,08 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-71870·EUR 4 495 000€ 10 990/m²