EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-77419
Na sprzedaż
W ofercie od 20 sie 2026
5Sypialnie
6Łazienki
227 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa, wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to propozycja dla osób poszukujących harmonii między nowoczesną architekturą a naturalnym otoczeniem. Nieruchomość przeszła gruntowną renowację, w wyniku której powstały wnętrza inspirowane stylem skandynawskim i Japandi. Położona na działce o powierzchni 1006 m², willa jest otoczona bujną roślinnością, co gwarantuje pełną prywatność i ciszę, mimo bliskości tętniących życiem kurortów Costa del Sol.

Sercem domu jest otwarta strefa dzienna, w której duże przeszklenia zacierają granicę między wnętrzem a ogrodem. Dom oferuje pięć sypialni z prywatnymi łazienkami, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla dużej rodziny lub osób często przyjmujących gości. Każdy pokój został zaprojektowany z dbałością o detale, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i stonowanej kolorystyki. Układ pomieszczeń sprzyja swobodnemu przepływowi energii i światła, podkreślając funkcjonalny charakter rezydencji.

Przestrzeń zewnętrzna to prawdziwy atut tej nieruchomości. Do dyspozycji mieszkańców jest prywatny basen, jacuzzi oraz zewnętrzna siłownia, idealna do porannych treningów w promieniach słońca. Willa wyposażona jest w inteligentny system zarządzania domem, klimatyzację, ogrzewanie centralne oraz system alarmowy. Z tarasów roztacza się widok na morze oraz okoliczne pola golfowe, co dodaje miejscu prestiżu i wyjątkowego klimatu.

Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do najlepszych pól golfowych w regionie, takich jak Aloha Golf Club czy Los Naranjos. W bliskiej odległości znajduje się Centro Plaza z licznymi kawiarniami i sklepami, a także renomowane szkoły międzynarodowe, co jest kluczowe dla rodzin. Krótka przejażdżka dzieli willę od luksusowego portu Puerto Banús i piaszczystych plaż. To doskonała okazja do zakupu nieruchomości, która łączy w sobie wysoki standard wykończenia z doskonałą lokalizacją inwestycyjną.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:227 m²Taras:60 m²Działka:1006 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 290 000

18 447 000 PLN

Cena za m²
€ 18 899 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 18 899 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 290 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 418 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 42 900
Łączne podatki i opłaty€ 464 400
Całkowity koszt zakupu€ 4 754 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 290 000
Wkład własny20% (€ 858 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 432 000
Miesięczna rata€ 17 181,4
Wymagany miesięczny dochód€ 57 271,34 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-77419·EUR 4 290 000€ 18 899/m²