EDENOVO

Bliźniak w Nueva Andalucía

Bliźniak w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-77756
Na sprzedaż
W ofercie od 21 sie 2026
4Sypialnie
2Łazienki
215 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu semi-detached w Nueva Andalucía to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu w sercu Costa del Sol. Dom o powierzchni 215 m², położony w kameralnym kompleksie Conjunto San Javier, łączy w sobie elegancję z praktycznością, oferując przestrzeń idealną dla rodziny lub jako dochodową inwestycję pod wynajem. Lokalizacja w słynnej Dolinie Golfowej gwarantuje prestiżowe sąsiedztwo oraz dostęp do najlepszych pól golfowych w Europie.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z dbałością o detale. Na głównym poziomie znajduje się przestronny salon z parkietem z naturalnego drewna oraz oddzielna, częściowo wyposażona kuchnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i na basen. Piętro wyżej oferuje cztery jasne sypialnie, w tym główną sypialnię z nowocześnie wyremontowaną łazienką en-suite. Dodatkowym atutem jest poziom sutereny, gdzie znajduje się kolejna duża sypialnia i przestronny hol, co pozwala na dowolną aranżację przestrzeni według potrzeb nowych właścicieli.

Komfort mieszkańców podnosi klimatyzacja z funkcją ogrzewania oraz system alarmowy. Do nieruchomości przynależy prywatny garaż na trzy samochody (w tym dwa miejsca zadaszone), co jest rzadkością w tej części Marbelli. Całość znajduje się na terenie zamkniętej urbanizacji zaledwie dziesięciu domów, co zapewnia mieszkańcom prywatność oraz bezpieczeństwo. Wspólny basen, oświetlony słońcem przez większą część dnia, otoczony jest starannie wypielęgnowaną roślinnością.

Nueva Andalucía to miejsce, które tętni życiem przez cały rok, oferując bliskość międzynarodowych szkół, ekskluzywnych restauracji i słynnego Puerto Banús. Ten dom w Nueva Andalucía to nie tylko nieruchomość, to styl życia, który łączy sportową pasję do golfa z relaksem nad Morzem Śródziemnym. Dzięki wysokiej jakości wykończenia i doskonałej lokalizacji, dom ten stanowi bezpieczną lokatę kapitału na dynamicznie rozwijającym się rynku hiszpańskim.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:215 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 625 000

2 687 500 PLN

Cena za m²
€ 2 907 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 907 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 625 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 52 250
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 250
Łączne podatki i opłaty€ 61 300
Całkowity koszt zakupu€ 686 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 625 000
Wkład własny20% (€ 125 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 500 000
Miesięczna rata€ 2 503,12
Wymagany miesięczny dochód€ 8 343,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-77756·EUR 625 000€ 2 907/m²