EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 54
EDN-92593
Na sprzedaż
W ofercie od 11 wrz 2026
4Sypialnie
4Łazienki
248 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, położona w prestiżowej dzielnicy Haza del Conde, to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu, co zapewnia niezakłócony widok na morze i pola golfowe. Działka o powierzchni 1265 m² gwarantuje pełną intymność w bezpiecznym, strzeżonym otoczeniu, zaledwie kilka minut od tętniącej życiem Marbelli.

Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, skupiając się głównie na jednym poziomie. Salon o imponującej wysokości z marmurowymi podłogami łączy się płynnie z ogrodem dzięki dużym przeszkleniom. Dom oferuje cztery przestronne sypialnie i cztery łazienki, co czyni go idealnym wyborem dla rodzin. Przemyślany układ pomieszczeń oddziela strefę dzienną od prywatnej, zapewniając komfort wszystkim mieszkańcom.

Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe oraz zaawansowany system klimatyzacji, co w połączeniu z kominkiem tworzy idealne warunki przez cały rok. Na zewnątrz znajduje się dojrzały ogród z basenem, sauną oraz oddzielnym pawilonem z kuchnią letnią, idealnym do przyjmowania gości. To miejsce, gdzie nowoczesne udogodnienia spotykają się z tradycyjnym śródziemnomorskim stylem.

Lokalizacja w Dolinie Golfowej sprawia, że jest to raj dla miłośników tego sportu. W bliskim sąsiedztwie znajdują się najlepsze szkoły międzynarodowe, restauracje i port Puerto Banús. Dzięki całodobowej ochronie i doskonałej infrastrukturze, willa ta stanowi bezpieczną inwestycję kapitału o dużym potencjale wzrostu wartości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:248 m²Taras:34 m²Działka:1265 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 380 000

18 834 000 PLN

Cena oryginalna
€ 4 390 000
Cena za m²
€ 17 661 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 17 661 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 380 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 427 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 43 800
Łączne podatki i opłaty€ 474 300
Całkowity koszt zakupu€ 4 854 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 380 000
Wkład własny20% (€ 876 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 504 000
Miesięczna rata€ 17 541,85
Wymagany miesięczny dochód€ 58 472,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-92593·EUR 4 380 000€ 17 661/m²