EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 51
EDN-95218
Na sprzedaż
W ofercie od 13 wrz 2026
5Sypialnie
5Łazienki
492 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, położona w prestiżowej dzielnicy La Cerquilla, to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Otoczona ponad 4000 m² chronionego parku, nieruchomość oferuje niespotykany poziom prywatności oraz 270-stopniowe widoki na morze i pola golfowe. Dom został wybudowany przez renomowaną firmę Red Point i wykończony przez Grace & Soul, co gwarantuje najwyższy standard materiałów oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne, spełniające oczekiwania najbardziej wymagających nabywców.

Wnętrze domu o powierzchni 332 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i elegancji. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią wyposażoną w sprzęt marki Miele oraz profesjonalna siłownia, którą można przekształcić w piątą sypialnię. Wszystkie cztery kondygnacje obsługuje prywatna winda. Na zewnątrz czeka spektakularny basen typu infinity z systemem solankowym i wodospadem, otoczony rozległymi tarasami idealnymi do wypoczynku w hiszpańskim słońcu.

Poziom przyziemia zaskakuje ilością naturalnego światła. Znajdziemy tu salon telewizyjny oraz dwie sypialnie z łazienkami, z których można wyjść bezpośrednio na taras graniczący z naturalnym strumieniem. Na dachu budynku znajduje się solarium o powierzchni 100 m², oferujące panoramiczne widoki na port i góry. Dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, inteligentną klimatyzację Airzone oraz system audio sterowany smartfonem.

Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia szybki dostęp do najlepszych pól golfowych, takich jak Los Naranjos, a także do międzynarodowych szkół i luksusowego portu Puerto Banús. Dla użytkowników samochodów elektrycznych przygotowano dedykowaną stację ładowania. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu, który łączy bliskość natury z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i plaż Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:492 m²Taras:292 m²Działka:888 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 690 000

20 167 000 PLN

Cena za m²
€ 9 533 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 533 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 690 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 458 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 46 900
Łączne podatki i opłaty€ 508 400
Całkowity koszt zakupu€ 5 198 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 690 000
Wkład własny20% (€ 938 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 752 000
Miesięczna rata€ 18 783,4
Wymagany miesięczny dochód€ 62 611,32 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-95218·EUR 4 690 000€ 9 533/m²