EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Ojén

Wolnostojąca Willa w Ojén - Main Photo
1 / 13
EDN-42108
Na sprzedaż
W ofercie od 4 lip 2026
3Sypialnie
4Łazienki
220 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja w Ojén to prawdziwa perła na rynku nieruchomości Costa del Sol, oferująca rzadko spotykane połączenie ogromnej przestrzeni z bliskością morza. Położona na działce o powierzchni ponad 22 400 m² w rejonie Río Real, posiadłość zapewnia absolutną prywatność w otoczeniu dzikiej przyrody. Szum naturalnej rzeki przepływającej przez posesję oraz rozległy las sosnowy tworzą atmosferę spokoju, oddaloną o zaledwie 20 minut od luksusów Marbelli.

Główny dom o powierzchni 157 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i świetle dziennym. Parter obejmuje przestronny salon z kominkiem połączony z kuchnią, dużą sypialnię oraz łazienkę. Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie z widokiem na góry i las. Na terenie posiadłości znajduje się również drugi, niezależny dom o powierzchni 70 m², który idealnie sprawdzi się jako domek dla gości, biuro lub mieszkanie dla pracowników, co daje nowemu właścicielowi ogromne możliwości adaptacyjne.

Zewnętrzna strefa rekreacyjna zachwyca prywatnym basenem, własną winnicą oraz tarasem o powierzchni 200 m². Dziedziniec z miejscem do grillowania, otoczony drzewami owocowymi, to idealne miejsce na rodzinne spotkania. Nieruchomość posiada licencję na wynajem turystyczny, co czyni ją atrakcyjną opcją dla inwestorów szukających wysokiej stopy zwrotu w regionie, który cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem turystów z całego świata.

Ojén, malownicze białe miasteczko u stóp Sierra de las Nieves, oferuje strategiczną lokalizację. Bliskość autostrady pozwala na szybki dojazd do najlepszych pól golfowych, prestiżowych szkół międzynarodowych oraz piaszczystych plaż. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć aktywny styl życia na wybrzeżu z domowym zaciszem w sercu natury, ciesząc się czystym powietrzem i niezakłóconym spokojem.

Powierzchnie

Powierzchnia:220 m²Taras:200 m²Działka:22400 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:OjénDzielnica/Miasto:Ojén
Cena wywoławcza

€ 998 000

4 291 400 PLN

Cena za m²
€ 4 536 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 536 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 998 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 88 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 980
Łączne podatki i opłaty€ 101 580
Całkowity koszt zakupu€ 1 099 580

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 998 000
Wkład własny20% (€ 199 600)
%
lat
Kwota kredytu€ 798 400
Miesięczna rata€ 3 996,98
Wymagany miesięczny dochód€ 13 323,26 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Ojén

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-42108·EUR 998 000€ 4 536/m²