EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Periana

Wolnostojąca Willa w Periana - Main Photo
1 / 39
EDN-47236
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
4Sypialnie
2Łazienki
157 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wolnostojący dom wiejski w Periana to kwintesencja andaluzyjskiego stylu życia, oferująca spektakularne widoki na jezioro Viñuela oraz otaczające góry. Nieruchomość idealnie balansuje między prywatnością wiejskiej rezydencji a wygodą bliskości centrum miasteczka. Dom wybudowany w 2004 roku jest oferowany z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, co stanowi doskonałą wartość dla osób szukających gotowego rozwiązania inwestycyjnego lub wakacyjnego domu w Hiszpanii.

Wnętrze o powierzchni 157 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Główny poziom mieści cztery sypialnie, dwie łazienki oraz przestronny salon z kominkiem, który jest sercem domu. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a zadaszony taras stanowi idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na gaje oliwne. Dodatkowo, w przyziemiu znajduje się pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 38 m² z toaletą, które może służyć jako warsztat lub magazyn. Centralne ogrzewanie zapewnia komfort przez cały rok.

Działka o powierzchni 1093 m² mieści prywatny basen o wymiarach 9x4 m, strefę grillową oraz ogród z drzewami owocowymi, takimi jak wiśnie, figi i mandarynki. Unikalnym atutem jest dodatkowa działka o powierzchni 362 m² znajdująca się naprzeciwko domu, idealna jako parking dla gości. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, co jest rzadkością i dużym ułatwieniem w przypadku domów typu finca.

Lokalizacja w regionie Axarquía gwarantuje dostęp do najlepszej oliwy z oliwek w regionie oraz autentycznej hiszpańskiej kultury. Do plaż w Torre del Mar dojedziemy w 30 minut, a lotnisko w Maladze oddalone jest o godzinę drogi. Jest to propozycja łącząca wysoką jakość życia z potencjałem wzrostu wartości kapitału, skierowana do wymagających nabywców ceniących spokój i naturę.

Powierzchnie

Powierzchnia:157 m²Działka:1093 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}G

Cechy

BasenGarażOgród
Region:PerianaDzielnica/Miasto:Periana
Cena wywoławcza

€ 440 000

1 892 000 PLN

Cena za m²
€ 2 803 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 803 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 440 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 35 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 400
Łączne podatki i opłaty€ 42 200
Całkowity koszt zakupu€ 482 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 440 000
Wkład własny20% (€ 88 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 352 000
Miesięczna rata€ 1 762,19
Wymagany miesięczny dochód€ 5 873,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Periana

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-47236·EUR 440 000€ 2 803/m²