EDENOVO

Bliźniak w Puerto Banús

Bliźniak w Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-17337
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
3Łazienki
320 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu semi-detached znajduje się w luksusowej urbanizacji La Alzambra Vassary, zaledwie kilka kroków od słynnego Puerto Banús. Jest to propozycja dla wymagających klientów, którzy szukają przestronnego domu w prestiżowej lokalizacji, oferującej zarówno bliskość atrakcji kurortu, jak i spokój zamkniętego osiedla.

Dom o powierzchni 320 m² oferuje 5 sypialni i 3 łazienki, co zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Salon z kominkiem łączy się z tarasem o powierzchni 50 m², idealnym na wieczorne kolacje przy grillu. Wnętrza wykończone są marmurem, a każda sypialnia posiada wbudowane szafy. Do dyspozycji właścicieli jest również prywatny ogródek oraz garaż na dwa samochody z komórką lokatorską.

Osiedle La Alzambra Vassary to synonim bezpieczeństwa i wygody. Na jego terenie znajduje się całodobowa ochrona, wspólne baseny, siłownia, restauracje oraz centrum medyczne. Południowo-zachodnia orientacja budynku sprawia, że wnętrza są jasne i słoneczne, co w połączeniu z klimatyzacją zapewnia idealne warunki termiczne o każdej porze roku.

Lokalizacja w sercu Costa del Sol sprawia, że jest to doskonała inwestycja pod wynajem wakacyjny. Bliskość plaży, ekskluzywnych sklepów i pól golfowych przyciąga turystów z całego świata, co gwarantuje stabilny zwrot z kapitału. To dom, który łączy w sobie hiszpański klimat z funkcjonalnością nowoczesnej rezydencji.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:320 m²Taras:50 m²Działka:50 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 1 365 000

5 869 500 PLN

Cena za m²
€ 4 266 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 266 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 365 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 125 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 650
Łączne podatki i opłaty€ 142 650
Całkowity koszt zakupu€ 1 507 650

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 365 000
Wkład własny20% (€ 273 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 092 000
Miesięczna rata€ 5 466,81
Wymagany miesięczny dochód€ 18 222,7 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17337·EUR 1 365 000€ 4 266/m²