EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Puerto Banús

Wolnostojąca Willa w Puerto Banús - Main Photo
1 / 47
EDN-17401
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
5Łazienki
226 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna wolnostojąca willa w Puerto Banús, położona zaledwie 20 metrów od plaży na słynnej Golden Mile, to doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusu w zasięgu ręki. Nieruchomość o południowej orientacji oferuje 226 m² powierzchni mieszkalnej, łącząc współczesny design z funkcjonalnością. Z okien i tarasów rozpościerają się panoramiczne widoki na morze, port oraz zadbane ogrody, co czyni ją jedną z najatrakcyjniejszych ofert w tej części wybrzeża.

Wewnątrz willi znajdziemy 4 sypialnie i 5 łazienek, co gwarantuje prywatność każdemu z domowników. Przestronne tarasy o łącznej powierzchni 100 m² są idealnym miejscem na całoroczne relaksowanie się w słońcu. Dom posiada prywatny basen z podgrzewaną wodą, co znacząco podnosi komfort użytkowania nieruchomości poza sezonem letnim. Wnętrza są w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, z możliwością personalizacji wyposażenia.

Pod względem technicznym dom spełnia najwyższe standardy: ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja z funkcją chłodzenia и grzania, system alarmowy oraz elektryczne rolety. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięta urbanizacja Río Verde, która oferuje spokój mimo bliskości tętniącego życiem portu. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a prywatna działka o powierzchni 455 m² obejmuje łatwy w utrzymaniu ogród oraz miejsca parkingowe na trzy samochody.

Lokalizacja nieruchomości jest bezkonkurencyjna – zaledwie trzy minuty spacerem dzielą mieszkańców od luksusowych butików w Puerto Banús. W pobliżu znajdują się supermarkety, prestiżowe szkoły oraz najlepsze pola golfowe w regionie. To doskonała inwestycja na Costa del Sol, łącząca potencjał wysokiej stopy zwrotu z najmu z wyjątkową jakością życia w sercu hiszpańskiego luksusu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:226 m²Działka:455 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 4 750 000

20 425 000 PLN

Cena oryginalna
€ 4 999 000
Cena za m²
€ 21 018 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 21 018 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 464 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 47 500
Łączne podatki i opłaty€ 515 000
Całkowity koszt zakupu€ 5 265 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 750 000
Wkład własny20% (€ 950 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 800 000
Miesięczna rata€ 19 023,7
Wymagany miesięczny dochód€ 63 412,32 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17401·EUR 4 750 000€ 21 018/m²