EDENOVO

Dom w Puerto Banús

Dom w Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-25297
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
4Sypialnie
3Łazienki
232 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny dom typu townhouse w Puerto Banús to idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu wartości. Położony zaledwie kilka minut spacerem od plaży, łączy w sobie wygodę życia blisko morza z funkcjonalnością zamkniętego osiedla z basenem i ogrodami.

Wnętrze o powierzchni 232 m² zostało podzielone na trzy poziomy. Parter obejmuje salon z kominkiem i wyjściem na prywatne patio, oddzielną kuchnię oraz toaletę. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką. Unikalnym atutem jest rozległe solarium na dachu, z którego roztacza się widok na góry. Istnieje techniczna możliwość zabudowy tarasu, co pozwoli na uzyskanie jednej lub dwóch dodatkowych sypialni.

W przyziemiu nieruchomości znajdują się dwa miejsca parkingowe, komórka lokatorska oraz dodatkowe, bardzo przestronne pomieszczenie, które może służyć jako siłownia lub pokój rekreacyjny. Dom jest w pełni klimatyzowany i gotowy do zamieszkania.

Lokalizacja w Puerto Banús gwarantuje dostęp do luksusowych butików, prestiżowych restauracji oraz doskonałej infrastruktury komunikacyjnej. To doskonałe miejsce zarówno na wakacyjny dom, jak i stałą rezydencję dla osób ceniących bliskość najlepszych pól golfowych i szkół międzynarodowych na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:232 m²Działka:70 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 995 000

4 278 500 PLN

Cena za m²
€ 4 289 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 289 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 88 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 950
Łączne podatki i opłaty€ 101 250
Całkowity koszt zakupu€ 1 096 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 995 000
Wkład własny20% (€ 199 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 796 000
Miesięczna rata€ 3 984,96
Wymagany miesięczny dochód€ 13 283,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25297·EUR 995 000€ 4 289/m²