EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Río Real

Wolnostojąca Willa w Río Real - Main Photo
1 / 53
EDN-15591
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
6Łazienki
311 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Río Real, położona w prestiżowej dzielnicy Real de Panorama, to prawdziwa okazja dla osób poszukujących luksusu połączonego z wysokim potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość o powierzchni zabudowy 311 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 863 m², oferując prywatność i panoramiczne widoki na morze oraz pole golfowe. Jest to idealne miejsce dla rodzin oraz inwestorów celujących w rynek wynajmu krótkoterminowego.

Architektura posiadłości sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, zachowując jednocześnie intymność gości. Oprócz głównego domu, na terenie posesji znajdują się dwa niezależne obiekty: uroczy wolnostojący bungalow oraz oddzielny apartament dla gości połączony z kuchnią główną. Wnętrze domu głównego charakteryzuje się otwartą przestrzenią dzienną z nowoczesną kuchnią, która płynnie łączy się z ogrodem, tworząc harmonijną przestrzeń do życia.

Ogród to prawdziwa oaza relaksu z prywatnym basenem i w pełni wyposażonym domkiem basenowym typu chiringuito. Zewnętrzna kuchnia z grillem i strefą wypoczynkową pozwala na celebrowanie śródziemnomorskiego stylu życia bez konieczności opuszczania domu. Całość znajduje się na terenie zamkniętej urbanizacji z całodobową barierą bezpieczeństwa, co gwarantuje spokój i komfort mieszkańcom.

Lokalizacja w Río Real zapewnia szybki dostęp do najlepszych atrakcji Marbelli. Willa oddalona jest o zaledwie 15 minut spacerem od słynnego łuku Marbella Arch i kilka minut jazdy od plaży Trocadero. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pobliskie pola Río Real i Santa Clara. Dzięki bliskości centrum handlowego La Cañada i dogodnemu dojazdowi do lotniska w Maladze (40 min), nieruchomość ta łączy w sobie urok wakacyjnego kurortu z praktycznością codziennego życia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:311 m²Działka:863 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Río RealDzielnica/Miasto:Río Real
Cena wywoławcza

€ 1 795 000

7 718 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 995 000
Cena za m²
€ 5 772 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 772 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 795 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 168 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 17 950
Łączne podatki i opłaty€ 189 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 984 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 795 000
Wkład własny20% (€ 359 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 436 000
Miesięczna rata€ 7 188,95
Wymagany miesięczny dochód€ 23 963,18 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Río Real

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15591·EUR 1 795 000€ 5 772/m²