EDENOVO

Dom szeregowy w Rincón de la Victoria

Dom szeregowy w Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 23
EDN-16573
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
197 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w Rincón de la Victoria to idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości tuż przy plaży. Położony zaledwie 50 metrów od brzegu morza, w kameralnym, zamkniętym kompleksie, oferuje bezpieczeństwo i prestiż. Jest to doskonała okazja inwestycyjna na Costa del Sol, łącząca zalety życia w kurorcie z funkcjonalnością domu całorocznego, co zapewnia wysoką płynność i stabilny wzrost wartości nieruchomości.

Dom o powierzchni 197 m² charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń rozłożonym na dwóch kondygnacjach. Wnętrze obejmuje trzy przestronne sypialnie z szafami wnękowymi oraz dwie łazienki. Duży salon stanowi serce domu, a w pełni wyposażona kuchnia z przylegającą spiżarnią i pralnią zadowoli najbardziej wymagających użytkowników. Dzięki orientacji południowo-zachodniej, wnętrza są jasne i ciepłe, co znacząco wpływa na komfort mieszkańców i oszczędność energii.

Prywatny ogród oraz przytulny ganek to miejsca stworzone do relaksu w hiszpańskim słońcu. Z tarasu rozpościerają się zachwycające widoki na morze i port, co jest rzadkością w tej klasie cenowej. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada pomieszczenie gospodarcze oraz miejsce parkingowe na terenie zamkniętej urbanizacji. Każdy detal, od układu pokoi po wykończenie, został zaprojektowany z myślą o wygodzie domowników.

Lokalizacja w Rincón de la Victoria zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, szkół i lokalnych rynków, które działają przez cały rok. Bliskość plaży i portu sprawia, że jest to miejsce idealne dla miłośników sportów wodnych. Szybki dojazd do Malagi i na lotnisko czyni tę ofertę atrakcyjną również dla osób pracujących zdalnie lub często podróżujących. To bezpieczna inwestycja w hiszpański styl życia, która łączy bliskość natury z miejskimi udogodnieniami.

Powierzchnie

Powierzchnia:197 m²Działka:100 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

GarażOgród
Region:Rincón de la VictoriaDzielnica/Miasto:Rincón de la Victoria
Cena wywoławcza

€ 649 000

2 790 700 PLN

Cena oryginalna
€ 699 000
Cena za m²
€ 3 294 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 294 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 649 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 54 410
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 490
Łączne podatki i opłaty€ 63 700
Całkowity koszt zakupu€ 712 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 649 000
Wkład własny20% (€ 129 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 519 200
Miesięczna rata€ 2 599,24
Wymagany miesięczny dochód€ 8 664,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Rincón de la Victoria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16573·EUR 649 000€ 3 294/m²