EDENOVO

Bliźniak w Riviera del Sol

Bliźniak w Riviera del Sol - Main Photo
1 / 43
EDN-110180
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
4Sypialnie
3Łazienki
160 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Nieruchomość w kompleksie ALYA MIJAS wyróżnia się zatwierdzonym projektem rozbudowy, który pozwala nowemu właścicielowi na dobudowanie dodatkowego tarasu oraz balkonu przy głównej sypialni bez konieczności uzyskiwania dalszych zgód od wspólnoty. Dom położony jest na samym końcu zamkniętej uliczki, co eliminuje ruch pieszy i kołowy, zapewniając niespotykaną w Riviera del Sol ciszę i prywatność.

Wnętrze domu mieści 4 sypialnie oraz 3 łazienki. Główna sypialnia z widokiem na morze posiada wnękę, którą można zaaranżować na pojemną garderobę. Obecnie trwają prace nad nowym ogrodem i tarasem, których ukończenie planowane jest na koniec sierpnia, co wzbogaci przestrzeń zewnętrzną o łącznej powierzchni 122 m².

Mieszkańcy mają do dyspozycji siłownię, strefę co-workingową oraz wspólny basen z widokiem na Morze Śródziemne. Dom jest w pełni klimatyzowany i oferuje widoki na morze, port oraz pola golfowe. Ogromnym atutem inwestycyjnym jest posiadana licencja turystyczna, co umożliwia natychmiastowy wynajem krótkoterminowy po zakupie.

Lokalizacja w Mijas, między Marbellą a Fuengirolą, gwarantuje szybki dojazd do najważniejszych punktów: plaża oddalona jest o 5 minut, a lotnisko w Maladze o około 25–30 minut. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje oraz liczne pola golfowe. Ten dom w zabudowie bliźniaczej to doskonała baza do życia na Costa del Sol lub bezpieczna lokata kapitału.

O okolicy: Mijas

Gmina Mijas łączy trzy diametralnie różne obszary: tradycyjną górską wioskę Mijas Pueblo, nowoczesne centrum Las Lagunas oraz nadmorską miejscowość La Cala de Mijas.

Powierzchnie

Powierzchnia:160 m²Taras:122 m²Działka:122 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Riviera del SolDzielnica/Miasto:Riviera del Sol
Cena wywoławcza

€ 770 000

3 311 000 PLN

Cena oryginalna
€ 795 000
Cena za m²
€ 4 813 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 813 / m²
Baza porównania
56 · Riviera del Sol
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 547 / m²
Typowy przedział
€ 3 746 – 5 021 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
143 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Mijas
Typowa cena ofertowa
€ 655 000 – 1 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 770 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 66 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 700
Łączne podatki i opłaty€ 76 500
Całkowity koszt zakupu€ 846 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 770 000
Wkład własny20% (€ 154 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 616 000
Miesięczna rata€ 3 083,84
Wymagany miesięczny dochód€ 10 279,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Mijas Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Riviera del Sol

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-110180·EUR 770 000€ 4 813/m²