EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Ronda

Wolnostojąca Willa w Ronda - Main Photo
1 / 44
EDN-13611
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
4Łazienki
441 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa, odnowiona posiadłość wiejska w Rondzie, położona w urokliwej okolicy Fuente la Higuera, to idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii między tradycyjną architekturą a nowoczesnym standardem życia. Dom wolnostojący otoczony jest zapierającym dech w piersiach krajobrazem, oferując prywatność i spokój, które są tak cenione przez nabywców z Polski. To miejsce, gdzie andaluzyjskie słońce spotyka się z historią jednego z najpiękniejszych miast Hiszpanii.

Wnętrze o powierzchni 441 m² zachwyca jasnością i dbałością o detale, takie jak drewniane belki sufitowe. Willa oferuje pięć sypialni i cztery łazienki, co czyni ją doskonałym wyborem dla dużych rodzin lub jako luksusowy dom wakacyjny. Na działce o powierzchni ponad 13 000 m² znajduje się prywatna winnica oraz gaj oliwny, które są w pełni produktywne. Zadaszony ganek z miejscem do grillowania oraz prywatny basen tworzą idealną przestrzeń do wypoczynku z widokiem na pasmo górskie Sierra de Grazalema.

Nieruchomość została wyposażona w centralne ogrzewanie, co jest kluczowe dla komfortu w tym regionie w miesiącach zimowych. Dodatkowo dom posiada automatyczną bramę wjazdową, domofon oraz obszerny garaż z magazynem. Dzięki orientacji na południe, wschód i zachód, wnętrza są naturalnie doświetlone przez cały dzień. Aktywna licencja turystyczna sprawia, że jest to gotowy produkt inwestycyjny, generujący wysokie stopy zwrotu z wynajmu krótkoterminowego.

Lokalizacja łączy w sobie wiejską sielankę z bliskością infrastruktury miejskiej – centrum Rondy oddalone jest o zaledwie 10 minut. Dojazd na wybrzeże Costa del Sol zajmuje około godziny, a na lotnisko w Maladze 80 minut. To doskonała okazja, aby zainwestować w nieruchomość, która oferuje nie tylko prestiż, ale także możliwość obcowania z naturą i lokalną kulturą winiarską bez rezygnacji z luksusu.

Powierzchnie

Powierzchnia:441 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:RondaDzielnica/Miasto:Ronda
Cena wywoławcza

€ 695 000

2 988 500 PLN

Cena za m²
€ 1 576 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 576 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 950
Łączne podatki i opłaty€ 68 300
Całkowity koszt zakupu€ 763 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 695 000
Wkład własny20% (€ 139 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 556 000
Miesięczna rata€ 2 783,47
Wymagany miesięczny dochód€ 9 278,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Ronda

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13611·EUR 695 000€ 1 576/m²