EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Ronda

Wolnostojąca Willa w Ronda - Main Photo
1 / 42
EDN-14439
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
8Sypialnie
4Łazienki
1178 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten monumentalny dom wolnostojący w samym sercu historycznej dzielnicy Rondy to rzadka perła na rynku nieruchomości luksusowych w Andaluzji. Budynek o powierzchni ponad 1100 m² to dawna rezydencja pałacowa, która dzięki swojej autentyczności wielokrotnie służyła jako plan filmowy dla produkcji historycznych. Dla inwestora z wizją jest to idealna baza pod ekskluzywny hotel butikowy lub prestiżowy projekt rezydencjonalny w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Hiszpanii.

Wnętrze rezydencji oferuje osiem sypialni oraz cztery łazienki, rozmieszczone na dwóch kondygnacjach i przestronnym solarium. Sercem domu są trzy urokliwe patia (dwa wewnętrzne i jedno zewnętrzne), które łączą poszczególne skrzydła budynku, tworząc naturalną oazę spokoju. Układ pomieszczeń obejmuje dwa reprezentacyjne salony oraz liczne strefy wypoczynkowe, które zachwycają detalami, takimi jak rzeźbione drewniane drzwi, oryginalne kamienne kominki oraz zabytkowe kafle na podłogach.

Nieruchomość dysponuje bogatym zapleczem, w tym dwiema kuchniami, historycznymi stajniami oraz własnym zbiornikiem na wodę. Na działce o powierzchni 763 m² znajduje się prywatny basen i ogród, co stanowi ogromny atut w gęstej zabudowie starego miasta. Dodatkowym udogodnieniem jest prywatne tylne wejście oraz obszerny garaż, który pierwotnie służył do przechowywania powozów, a dziś oferuje mnóstwo miejsca na nowoczesne pojazdy.

Ronda to magnes dla turystów z całego świata, przyciągający ich słynnym wąwozem Tajo, winnicami i bogatym kalendarzem kulturalnym. Stabilny wzrost sektora turystycznego w tym regionie sprawia, że inwestycja w tak charakterystyczny budynek obiecuje wysoką stopę zwrotu. To wyjątkowa okazja, aby wejść w posiadanie kawałka hiszpańskiej historii i przekształcić go w dochodowy biznes lub unikalny dom rodzinny w otoczeniu andaluzyjskiej tradycji.

Powierzchnie

Powierzchnia:1178 m²Działka:763 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa
Region:RondaDzielnica/Miasto:Ronda
Cena wywoławcza

€ 2 000 000

8 600 000 PLN

Cena za m²
€ 1 698 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 698 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 189 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 20 000
Łączne podatki i opłaty€ 212 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 212 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 000 000
Wkład własny20% (€ 400 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 600 000
Miesięczna rata€ 8 009,98
Wymagany miesięczny dochód€ 26 699,92 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Ronda

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14439·EUR 2 000 000€ 1 698/m²