EDENOVO

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 26
EDN-11792
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
1Łazienki
267 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w San Pedro de Alcántara to propozycja dla osób poszukujących prywatności i przestrzeni bez rezygnacji z udogodnień miejskiego życia. Położona w sercu urokliwego miasteczka, nieruchomość oferuje autentyczny andaluzyjski klimat z dostępem do nowoczesnej infrastruktury, butików i tradycyjnych barów tapas. To idealne miejsce na relokację dla rodzin lub jako bezpieczna lokata kapitału w jednej z najbardziej stabilnych lokalizacji na Costa del Sol.

Dom o powierzchni 267 m² został zaprojektowany na jednym poziomie, co zapewnia maksymalny komfort i funkcjonalność. Wewnątrz znajdują się trzy przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami oraz nowoczesna łazienka. Centralnym punktem jest jasny salon z kominkiem, który łączy się z w pełni wyposażoną kuchnią. Dzięki południowej ekspozycji, wnętrza są doskonale doświetlone, a z okien roztacza się kojący widok na zieleń i pobliskie pola golfowe.

Największym atutem posiadłości jest imponująca działka o powierzchni 1266 m². Ogród to prywatny raj z sadem owocowym, w którym rosną awokado, figi, cytryny, pomarańcze i jabłonie. Relaks na świeżym powietrzu umożliwia taras o powierzchni 80 m² z letnią kuchnią i strefą grillową, położony tuż przy prywatnym basenie. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze, co czyni ją gotową do zamieszkania od zaraz.

Lokalizacja willi w San Pedro de Alcántara gwarantuje bliskość plaży (10 minut spacerem) oraz prestiżowych pól golfowych Guadalmina. W zaledwie 5 minut można dojechać do luksusowego portu Puerto Banús, a dojazd na lotnisko w Maladze zajmuje około 45 minut. Bliskość międzynarodowych szkół i doskonałe połączenie z autostradą A7 sprawiają, że jest to znakomita inwestycja z wysokim potencjałem wzrostu wartości oraz wynajmu długoterminowego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:267 m²Taras:80 m²Działka:1266 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 1 050 000

4 515 000 PLN

Cena za m²
€ 3 933 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 933 / m²
Baza porównania
30 · Wolnostojąca Willa, San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 386 / m²
Typowy przedział
€ 5 225 – 9 207 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 050 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 94 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 10 500
Łączne podatki i opłaty€ 108 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 158 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 050 000
Wkład własny20% (€ 210 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 840 000
Miesięczna rata€ 4 205,24
Wymagany miesięczny dochód€ 14 017,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11792·EUR 1 050 000€ 3 933/m²