EDENOVO

Dom szeregowy w San Pedro de Alcántara

Dom szeregowy w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 47
EDN-142363
Na sprzedaż
W ofercie od 16 paź 2026
3Sypialnie
3Łazienki
139 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten całkowicie odnowiony dom w zabudowie szeregowej w Guadalvillas posiada ważną licencję turystyczną i udokumentowaną historię wysokiego obłożenia, co czyni go gotową inwestycją w sercu San Pedro de Alcántara. Nieruchomość prezentuje się nienagannie, zwłaszcza że całe osiedle zostało odświeżone i odmalowane niecały rok temu.

Układ wnętrz został zaprojektowany z myślą o nowoczesnym stylu życia, oferując otwartą kuchnię połączoną z jasnym salonem. Wyjątkowym atutem są trzy przestronne sypialnie, z których każda dysponuje prywatną łazienką, co zapewnia pełen komfort i dyskrecję wszystkim mieszkańcom. Wszystkie pokoje są na tyle duże, że bez trudu mieszczą podwójne łóżka, co nie jest standardem w starszych konstrukcjach.

Przestrzeń zewnętrzna obejmuje prywatny ogród z bezpośrednim wyjściem do części wspólnych z dwoma dużymi basenami. Na dachu znajduje się spektakularny taras solaryjny z widokiem na górę La Concha. Taras ten został inteligentnie podzielony na strefę do opalania z prysznicem zewnętrznym oraz strefę jadalnianą, idealną na przyjęcia dla kilkunastu osób.

Lokalizacja w Linda Vista gwarantuje bezpośredni dostęp do plaży bezpośrednio z terenu kompleksu. Osiedle jest zamknięte i strzeżone przez 24 godziny na dobę, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo. W odległości krótkiego spaceru znajduje się centrum San Pedro z pełną infrastrukturą, a miłośnicy sportu docenią bliskość renomowanych pól golfowych.

Nieruchomość łączy w sobie luksus nadmorskiego życia z solidnym potencjałem biznesowym. Dzięki doskonałemu stanowi technicznemu i lokalizacji przy samej plaży, jest to propozycja spełniająca oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:139 m²Taras:29 m²Działka:30 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenOgródTaras
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 875 000

3 762 500 PLN

Cena za m²
€ 6 295 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 295 / m²
Baza porównania
56 · San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 388 / m²
Typowy przedział
€ 4 142 – 7 547 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 875 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 76 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 750
Łączne podatki i opłaty€ 88 050
Całkowity koszt zakupu€ 963 050

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 875 000
Wkład własny20% (€ 175 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 700 000
Miesięczna rata€ 3 504,36
Wymagany miesięczny dochód€ 11 681,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-142363·EUR 875 000€ 6 295/m²