EDENOVO

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 86
EDN-16314
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
5Łazienki
250 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa, nowoczesna willa w San Pedro de Alcántara to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu w zasięgu ręki od morza. Położona w prestiżowej dzielnicy przy plaży, oferuje styl życia, w którym samochód staje się zbędny – najlepsze restauracje, bary oraz nadmorska promenada znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od domu. To spokojna i bezpieczna enklawa, idealna zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako dochodowa inwestycja wakacyjna na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol.

Wnętrze domu o powierzchni 250 m² zachwyca przestronnością i naturalnym światłem. Sercem willi jest otwarty salon połączony z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią z oddzielną pralnią. Na parterze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, każda z prywatną łazienką, co gwarantuje pełną prywatność mieszkańcom i gościom. Główna sypialnia na piętrze posiada własny taras skierowany na zachód, z którego rozpościera się malowniczy widok na góry i morze – to idealne miejsce na relaks przy zachodzie słońca.

Posiadłość usytuowana jest na działce o powierzchni 950 m², gdzie znajduje się zadbany ogród z drzewami owocowymi oraz duży, zadaszany basen. Zewnętrzna strefa rekreacyjna została w pełni wyposażona w murowany grill, lodówkę na wino i zlew, tworząc doskonałe warunki do biesiadowania na świeżym powietrzu. Dom jest niezwykle energooszczędny dzięki nowoczesnym panelom fotowoltaicznym, które zaspokajają 67% zapotrzebowania na prąd, oraz systemowi ogrzewania grzejnikowego i klimatyzacji.

Bezpieczeństwo i nowoczesne technologie to standard tej nieruchomości – od alarmu i wideofonu po automatyczne rolety w każdym oknie. Dodatkowym atutem jest garaż z bezpośrednim przejściem do domu oraz urocze patio w stylu japońskim. Bliskość pól golfowych, prestiżowych szkół i portu sprawia, że ta willa w San Pedro de Alcántara to doskonała lokata kapitału w regionie o stale rosnącej wartości nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:250 m²Taras:62 m²Działka:950 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 1 300 000

5 590 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 600 000
Cena za m²
€ 5 200 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 200 / m²
Baza porównania
30 · Wolnostojąca Willa, San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 386 / m²
Typowy przedział
€ 5 225 – 9 207 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 300 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 119 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 000
Łączne podatki i opłaty€ 135 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 435 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 300 000
Wkład własny20% (€ 260 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 040 000
Miesięczna rata€ 5 206,49
Wymagany miesięczny dochód€ 17 354,95 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16314·EUR 1 300 000€ 5 200/m²