EDENOVO

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 53
EDN-17190
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
7Sypialnie
5Łazienki
499 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w San Pedro de Alcántara to propozycja dla osób poszukujących luksusu w tradycyjnym andaluzyjskim wydaniu, wzbogaconego o nowoczesny skandynawski design. Nieruchomość położona jest na imponującej działce o powierzchni 2962 m², co zapewnia rzadko spotykaną w tej lokalizacji przestrzeń i intymność. To idealne miejsce dla rodzin, które pragną połączyć aktywny tryb życia z relaksem w sercu Costa del Sol.

Wnętrze domu obejmuje 7 sypialni, z czego pięć znajduje się w budynku głównym, a dwie stanowią oddzielne moduły, idealne dla gości lub pomocy domowej. Centralnym punktem jest przestronny salon z kominkiem, który emanuje domowym ciepłem. Na piętrze zaplanowano luksusową sypialnię typu master z prywatnym tarasem i łazienką. Nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem zaspokoi potrzeby nawet najbardziej wymagających użytkowników, a centralne ogrzewanie i klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok.

Zewnętrzna strefa rekreacyjna to prawdziwy ewenement. Prywatny kort do pickleballa, boisko do koszykówki oraz dwa cele piłkarskie na sztucznej trawie sprawiają, że ogród staje się prywatnym centrum sportowym. Do dyspozycji mieszkańców jest również duży basen oraz zadaszona altana z letnią kuchnią, grillem i strefą lounge z TV, co czyni tę willę idealnym miejscem do organizacji spotkań towarzyskich i rodzinnych uroczystości.

Lokalizacja w San Pedro de Alcántara gwarantuje dostęp do najlepszej infrastruktury. W zaledwie 15 minut można dojść spacerem do lokalnych restauracji i butików. Bliskość prestiżowej Doliny Golfa (Aloha, Las Brisas) oraz krótki dystans do Puerto Banús sprawiają, że jest to doskonała inwestycja z wysokim potencjałem wynajmu, łącząca spokój podmiejskiej rezydencji z prestiżem sąsiedztwa Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:499 m²Taras:38 m²Działka:2962 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 2 425 000

10 427 500 PLN

Cena oryginalna
€ 2 695 000
Cena za m²
€ 4 860 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 860 / m²
Baza porównania
30 · Wolnostojąca Willa, San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 386 / m²
Typowy przedział
€ 5 225 – 9 207 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
38 · Domy i wille · Sypialnie: 7 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 425 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 231 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 250
Łączne podatki i opłaty€ 259 250
Całkowity koszt zakupu€ 2 684 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 425 000
Wkład własny20% (€ 485 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 940 000
Miesięczna rata€ 9 712,1
Wymagany miesięczny dochód€ 32 373,66 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17190·EUR 2 425 000€ 4 860/m²