EDENOVO

Dom szeregowy w San Pedro de Alcántara

Dom szeregowy w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 39
EDN-24238
Na sprzedaż
W ofercie od 10 maj 2026
4Sypialnie
3Łazienki
179 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny dom typu townhouse w San Pedro de Alcántara to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem adaptacyjnym w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Położony w spokojnej, rodzinnej dzielnicy, dom stanowi idealną bazę do stworzenia nowoczesnej rezydencji skrojonej na miarę. Nieruchomość wymaga odświeżenia, co pozwala przyszłemu właścicielowi na pełną personalizację wnętrz i wykorzystanie 179 m² powierzchni zabudowy według własnego uznania.

Rozkład pomieszczeń został zaplanowany na kilku poziomach, co sprzyja funkcjonalności. Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem, jadalnią, kuchnią oraz toaletą dla gości. Piętro mieści sypialnie i łazienki, zapewniając domownikom niezbędną prywatność. Unikalnym atutem jest poddasze z gotowymi przyłączami wody i prądu, które można zaadaptować na luksusową sypialnię główną, biuro lub dodatkowe pokoje gościnne. Dodatkowo, w przyziemiu znajduje się duża przestrzeń wielofunkcyjna, idealna na domową siłownię lub salę kinową.

Zewnętrzna część posesji obejmuje prywatny ogród z drzewami na tyłach domu, który może stać się oazą spokoju z miejscem na grilla lub małym basenem. Przed budynkiem znajduje się prywatne miejsce parkingowe. Dom posiada również taras o powierzchni 21 m², idealny do cieszenia się hiszpańskim słońcem. Taka konfiguracja przestrzeni zewnętrznej i wewnętrznej sprawia, że jest to doskonała inwestycja pod kątem najmu długoterminowego lub wakacyjnego dla dużych rodzin.

Lokalizacja nieruchomości gwarantuje wygodę na co dzień. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się supermarkety Mercadona i Aldi, apteki, szkoły oraz przystanki autobusowe. Spacer do tętniącego życiem bulwaru w San Pedro zajmuje zaledwie 10 minut, a bliskość plaży i prestiżowych pól golfowych w okolicy Puerto Banús czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną. To doskonałe miejsce dla osób szukających balansu między spokojem a dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:179 m²Taras:21 m²Działka:30 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

OgródTaras
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 695 000

2 988 500 PLN

Cena oryginalna
€ 750 000
Cena za m²
€ 3 883 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 883 / m²
Baza porównania
56 · San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 388 / m²
Typowy przedział
€ 4 142 – 7 547 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 950
Łączne podatki i opłaty€ 68 300
Całkowity koszt zakupu€ 763 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 695 000
Wkład własny20% (€ 139 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 556 000
Miesięczna rata€ 2 783,47
Wymagany miesięczny dochód€ 9 278,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24238·EUR 695 000€ 3 883/m²