EDENOVO

Villa STERN

Villa STERN - Main Photo
1 / 20
EDN-21381
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
7Sypialnie
7Łazienki
1255 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta ultranowoczesna rezydencja w San Roque, położona w prestiżowej dzielnicy Altos de Valderrama, to prawdziwe arcydzieło współczesnej architektury w Sotogrande. Dom znajduje się w sąsiedztwie najbardziej elitarnych posiadłości w regionie, oferując niezrównany poziom prywatności i bezpieczeństwa. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, gdzie luksus łączy się z naturalnym pięknem dębowych lasów.

Willa o powierzchni zabudowy 1255 m² oferuje przestronne, pełne światła wnętrza, które zostały zaprojektowane z myślą o najwyższym komforcie. Sercem domu jest majestatyczny hol z podwójną wysokością sufitu, skierowany na południowy wschód. Nieruchomość posiada siedem luksusowych sypialni z łazienkami, co zapewnia intymność każdemu z mieszkańców. Z pokoi na piętrze roztacza się panoramiczny widok na legendarne pole golfowe Real Club Valderrama, co czyni tę lokalizację rajem dla miłośników tego sportu.

Innowacja jest kluczowym elementem tej willi, co potwierdza zaawansowany system oświetlenia okołodobowego, który dopasowuje barwę światła do rytmu biologicznego mieszkańców. Dom wyposażono w strefę wellness z siłownią, sauną i spa. Na zewnątrz znajduje się 12-metrowy basen, natomiast w piwnicy ukryto podgrzewany basen wewnętrzny. Całość uzupełnia ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, winda oraz liczne pomieszczenia gospodarcze, co gwarantuje funkcjonalność na co dzień.

Lokalizacja w San Roque zapewnia dostęp do doskonałej infrastruktury. Prestiżowa szkoła Sotogrande International School znajduje się zaledwie 5 minut drogi od domu. Dzięki całodobowej ochronie i bliskości pięciu czołowych pól golfowych, nieruchomość ta stanowi doskonałą lokatę kapitału. To unikalne połączenie spokojnego życia blisko natury z wygodami kosmopolitycznego kurortu, co czyni tę ofertę wyjątkową na tle innych nowych inwestycji w Hiszpanii.

Powierzchnie

Powierzchnia:1255 m²Działka:2212 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgród
Region:San RoqueDzielnica/Miasto:San Roque
Cena wywoławcza

€ 5 900 000

25 370 000 PLN

Cena za m²
€ 4 701 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 701 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 579 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 59 000
Łączne podatki i opłaty€ 641 500
Całkowity koszt zakupu€ 6 541 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 900 000
Wkład własny20% (€ 1 180 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 720 000
Miesięczna rata€ 23 629,43
Wymagany miesięczny dochód€ 78 764,78 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Roque

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21381·EUR 5 900 000€ 4 701/m²