EDENOVO

VILLA EVANIA de La Reserva

VILLA EVANIA de La Reserva - Main Photo
1 / 9
EDN-25935
Na sprzedaż
W ofercie od 9 cze 2026
4Sypialnie
4Łazienki
562 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w San Roque, położona w prestiżowej enklawie La Reserva de Sotogrande, to kwintesencja luksusu na południu Hiszpanii. Nieruchomość oferuje idealne połączenie prywatności, bezpieczeństwa i bliskości natury, co czyni ją doskonałym wyborem dla osób szukających spokoju w otoczeniu światowej klasy infrastruktury. Z działki rozpościerają się panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz malownicze pola golfowe, które są wizytówką tego regionu.

Dom o powierzchni 562 m² został zaprojektowany na dwóch poziomach, zapewniając funkcjonalność i przestrzeń dla całej rodziny. Wewnątrz znajdziemy cztery przestronne sypialnie z łazienkami, które gwarantują komfort i intymność. Otwarta strefa dzienna z dużymi przeszkleniami naturalnie łączy się z zewnętrznymi tarasami, tworząc płynne przejście między wnętrzem a ogrodem. To dom, w którym światło i przestrzeń odgrywają kluczową rolę w codziennym życiu.

Architektura willi wyróżnia się nowoczesną bryłą i starannie dobranymi materiałami, takimi jak kamień i drewno, które nadają budynkowi unikalny charakter. Każdy element konstrukcji został przemyślany tak, aby podkreślić rytm i głębię fasady. Duża działka o powierzchni 3050 m² pozwala na aranżację prywatnej strefy relaksu z basenem, która idealnie wpisuje się w pagórkowaty krajobraz Sotogrande, oferując wytchnienie od codzienności.

Lokalizacja w San Roque to dostęp do najlepszych pól golfowych w Europie, klubów polo oraz ekskluzywnego beach clubu. Bliskość międzynarodowej szkoły Sotogrande International School oraz mariny sprawia, że jest to miejsce idealne do zamieszkania na stałe. Dzięki dogodnym połączeniom z lotniskiem w Gibraltarze oraz Malagą, podróże do Polski i innych krajów europejskich są szybkie i komfortowe, co podnosi wartość inwestycyjną tej nieruchomości.

Powierzchnie

Powierzchnia:562 m²Działka:3050 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgród
Region:San RoqueDzielnica/Miasto:San Roque
Cena wywoławcza

€ 3 895 000

16 748 500 PLN

Cena za m²
€ 6 931 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 931 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 895 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 378 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 38 950
Łączne podatki i opłaty€ 420 950
Całkowity koszt zakupu€ 4 315 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 895 000
Wkład własny20% (€ 779 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 116 000
Miesięczna rata€ 15 599,43
Wymagany miesięczny dochód€ 51 998,1 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Roque

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25935·EUR 3 895 000€ 6 931/m²