EDENOVO

Posiadłość / Finca w Sedella

Posiadłość / Finca w Sedella - Main Photo
1 / 23
EDN-26082
Na sprzedaż
W ofercie od 13 cze 2026
3Sypialnie
1Łazienki
344 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość wiejska w Sedella to idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta bez rezygnacji z komfortu. Rozległa działka o powierzchni 44 000 m² oferuje niesamowite widoki na góry Sierra Tejeda i jest w pełni zagospodarowana rolniczo. Znajdziemy tu gaje oliwne, migdałowce, winnice oraz bogaty sad z awokado, cytrusami i figami, co stanowi doskonałą bazę pod własną produkcję ekologiczną.

Dom o powierzchni 95 m² charakteryzuje się tradycyjnym stylem i funkcjonalnością. Wewnątrz znajdują się trzy sypialnie z szafami wnękowymi, oddzielna kuchnia oraz salon z kominkiem. Na zewnątrz dominuje przestronny taras zacieniony winoroślą, który wraz z murowanym grillem tworzy serce strefy wypoczynkowej, idealnej do celebrowania śródziemnomorskich wieczorów.

Nieruchomość posiada imponujące zaplecze gospodarcze, w tym budynek magazynowy o powierzchni 120 m², garaż oraz tradycyjną prasę do winogron. Posiadłość jest w pełni uzbrojona w prąd oraz wodę miejską, a dodatkowym atutem jest własna studnia głębinowa, co znacząco obniża koszty utrzymania plantacji.

Lokalizacja łączy prywatność z wygodą: zaledwie 10 minut od urokliwego miasteczka Sedella i 40 minut od plaż Torre del Mar. Bliskość lotniska w Maladze (ok. 60 minut) sprawia, że jest to świetna inwestycja pod wynajem agroturystyczny lub jako całoroczny dom wakacyjny dla wymagającego klienta.

Powierzchnie

Powierzchnia:344 m²Działka:44000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgród
Region:SedellaDzielnica/Miasto:Sedella
Cena wywoławcza

€ 355 000

1 526 500 PLN

Cena za m²
€ 1 032 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 032 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 355 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 28 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 550
Łączne podatki i opłaty€ 34 150
Całkowity koszt zakupu€ 389 150

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 355 000
Wkład własny20% (€ 71 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 284 000
Miesięczna rata€ 1 421,77
Wymagany miesięczny dochód€ 4 739,24 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Sedella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26082·EUR 355 000€ 1 032/m²