EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Selwo

Wolnostojąca Willa w Selwo - Main Photo
1 / 39
EDN-69550
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
4Sypialnie
3Łazienki
293 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta luksusowa willa w Esteponie, zlokalizowana w spokojnej dzielnicy Selwo, przeszła gruntowną renowację w 2024 roku, stając się idealnym przykładem nowoczesnej architektury śródziemnomorskiej. Nieruchomość oferuje wyjątkową prywatność i bezpieczeństwo, a nadchodzące plany przekształcenia osiedla w zamkniętą społeczność jeszcze bardziej podniosą jej prestiż i wartość rynkową na Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 293 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Dom dysponuje czterema sypialniami oraz trzema łazienkami, w których zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Centralnym punktem domu jest stylowa kuchnia o szwedzkim designie, która płynnie łączy się z jasnym salonem. Dzięki inteligentnemu systemowi oświetlenia Plejd, mieszkańcy mogą dowolnie kreować nastrój w każdym pomieszczeniu, dopasowując go do pory dnia lub okazji.

Przestrzeń zewnętrzna to prawdziwy azyl z prywatnym basenem, strefą BBQ i licznymi miejscami do wypoczynku w otoczeniu śródziemnomorskiej roślinności. Z dwóch przestronnych tarasów rozpościera się widok na morze i Gibraltar, co stanowi rzadki atut w tej lokalizacji. Do nieruchomości przynależy również prywatny garaż, co w połączeniu z 40-metrowym tarasem tworzy kompletną ofertę dla wymagającego klienta.

Bliskość międzynarodowych szkół, kortów do padla i pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin. Co ważne, willa posiada licencję na wynajem turystyczny, co czyni ją gotowym produktem inwestycyjnym o wysokiej stopie zwrotu. To unikalne połączenie nowoczesnego designu, świetnej lokalizacji w Selwo i praktycznych rozwiązań technicznych, które zaspokoją potrzeby najbardziej wymagających nabywców.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:293 m²Taras:40 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}F

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:SelwoDzielnica/Miasto:Selwo
Cena wywoławcza

€ 1 550 000

6 665 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 690 000
Cena za m²
€ 5 290 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 290 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 144 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 500
Łączne podatki i opłaty€ 163 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 713 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 550 000
Wkład własny20% (€ 310 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 240 000
Miesięczna rata€ 6 207,73
Wymagany miesięczny dochód€ 20 692,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Selwo

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-69550·EUR 1 550 000€ 5 290/m²