EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Sierra Blanca

Wolnostojąca Willa w Sierra Blanca - Main Photo
1 / 43
EDN-101177
Na sprzedaż
W ofercie od 13 wrz 2026
8Sypialnie
11Łazienki
2200 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Sierra Blanca to wyjątkowa okazja inwestycyjna na prestiżowej Złotej Mili w Marbelli. Zaprojektowana przez cenionego architekta Ismaela Méridę i ukończona w 2023 roku, rezydencja łączy nowoczesną estetykę z imponującą skalą. Położona na działce o powierzchni 2574 m², oferuje 2200 m² powierzchni zabudowanej oraz rozległe tarasy, z których roztacza się widok na Morze Śródziemne i majestatyczną górę La Concha. To miejsce stworzone dla osób ceniących prywatność w ramach strzeżonego, elitarnego osiedla.

Wnętrze willi obejmuje osiem sypialni i jedenaście łazienek, rozmieszczonych na trzech kondygnacjach połączonych prywatną windą. Centralnym punktem domu jest salon o podwójnej wysokości, który emanuje przestrzenią i światłem. Jednym z najbardziej unikalnych elementów jest podgrzewany basen o powierzchni 168 m², który płynnie przechodzi z tarasu zewnętrznego do wewnętrznej strefy wellness. Dodatkowo w budynku znajduje się niezależny apartament dla gości lub personelu, kino domowe oraz luksusowe spa z łaźnią turecką.

Dla miłośników motoryzacji przygotowano garaż o powierzchni ponad 220 m², zdolny pomieścić nawet 20 pojazdów. Ogród jest w pełni zagospodarowany, oferując dojrzałą roślinność i idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Nieruchomość wymaga niewielkich prac wykończeniowych w przyziemiu, co odzwierciedla obecna cena. Inwestycja rzędu 200 000 euro pozwoli na natychmiastowy wzrost wartości rynkowej obiektu, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną z finansowego punktu widzenia.

Sierra Blanca zapewnia dostęp do najlepszej infrastruktury: międzynarodowych szkół, ekskluzywnych pól golfowych i luksusowych butików w Puerto Banús. Jest to nieruchomość o wysokim potencjale wzrostu wartości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Europie. Możliwość zakupu pełnego pakietu mebli designerskich oraz profesjonalnego sprzętu do siłowni Technogym sprawia, że dom jest gotowy do spełnienia oczekiwań najbardziej wymagających nabywców poszukujących luksusu na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:2200 m²Taras:589 m²Działka:2574 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}C

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Sierra BlancaDzielnica/Miasto:Sierra Blanca
Cena wywoławcza

€ 11 950 000

51 385 000 PLN

Cena za m²
€ 5 432 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 432 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 11 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 1 184 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 119 500
Łączne podatki i opłaty€ 1 307 000
Całkowity koszt zakupu€ 13 257 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 11 950 000
Wkład własny20% (€ 2 390 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 9 560 000
Miesięczna rata€ 47 859,61
Wymagany miesięczny dochód€ 159 532,04 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Sierra Blanca

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-101177·EUR 11 950 000€ 5 432/m²