EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Sierra Blanca

Wolnostojąca Willa w Sierra Blanca - Main Photo
1 / 48
EDN-17895
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
5Łazienki
828 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja znajduje się w prestiżowej i strzeżonej dzielnicy Altos Reales, położonej w sercu Sierra Blanca. Jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli, oferująca całodobową ochronę, korty do padla oraz bliskość centrum miasta. Dom został zbudowany przez obecnych właścicieli z dbałością o każdy detal, co czyni go idealną propozycją dla wymagającego klienta szukającego jakości i bezpieczeństwa na Costa del Sol.

Wnętrze domu zachwyca przestrzenią, zaczynając od dwupoziomowego holu wejściowego. Salon z kominkiem i efektownym kopułowym sufitem stanowi serce domu, łącząc się z jadalnią oraz pokojem telewizyjnym. Na parterze znajduje się również luksusowy apartament główny z garderobą i łazienką wyposażoną w wannę z hydromasażem. Piętro wyżej mieści trzy sypialnie z łazienkami oraz gabinet z biblioteką, co zapewnia domownikom pełną prywatność.

Poziom rozrywkowy to prawdziwy atut tej nieruchomości. Znajdziemy tu przestronną salę balową z barem, piwniczkę na wina (bodega), salę gier z bilardem oraz strefę fitness. Cała willa posiada ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację z indywidualnym sterowaniem, co w połączeniu z marmurowymi podłogami gwarantuje komfort o każdej porze roku.

Na zewnątrz, na działce o powierzchni 1475 m², znajduje się zadbany ogród z basenem oraz liczne tarasy o łącznej powierzchni 94 m². Lokalizacja w Sierra Blanca zapewnia łatwy dostęp do pól golfowych, międzynarodowych szkół oraz luksusowych restauracji, co sprawia, że jest to doskonała inwestycja w standard życia oraz wartość kapitału.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:828 m²Taras:94 m²Działka:1475 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Sierra BlancaDzielnica/Miasto:Sierra Blanca
Cena wywoławcza

€ 4 500 000

19 350 000 PLN

Cena za m²
€ 5 435 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 435 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 439 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 45 000
Łączne podatki i opłaty€ 487 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 987 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 500 000
Wkład własny20% (€ 900 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 600 000
Miesięczna rata€ 18 022,45
Wymagany miesięczny dochód€ 60 074,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Sierra Blanca

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17895·EUR 4 500 000€ 5 435/m²