EDENOVO

Las Villas - Sotogrande

Las Villas - Sotogrande - Main Photo
1 / 22
EDN-21002
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna inwestycja w Sotogrande, położona w sercu prestiżowej La Reserva, oferuje wyjątkowy styl życia na Costa del Sol. Projekt łączy w sobie nowoczesną architekturę z naturalnym pięknem andaluzyjskiego krajobrazu, tworząc bezpieczną przystań dla wymagających nabywców. Bliskość najlepszych pól golfowych w Europie oraz ekskluzywna atmosfera osiedla sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji dla osób szukających jakości i prywatności.

Dom o powierzchni zabudowy 242 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności. Wnętrze obejmuje trzy przestronne sypialnie oraz trzy łazienki wykończone w najwyższym standardzie. Salon z eleganckim kominkiem płynnie łączy się z tarasem o powierzchni 32 m², tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku. Prywatny ogród o powierzchni 81 m² z własnym basenem to luksus, який zapewnia intymność i pozwala cieszyć się słońcem przez ponad 300 dni w roku.

Nieruchomość wyposażona jest w najnowocześniejsze systemy klimatyzacyjne oraz ogrzewanie podłogowe, co gwarantuje optymalną temperaturę o każdej porze roku. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona, system domofonowy oraz lokalizacja w zamkniętym kompleksie. Wysoka jakość materiałów budowlanych oraz dbałość o detale techniczne przekładają się na niskie koszty utrzymania i trwałość inwestycji, co jest kluczowe dla świadomego nabywcy.

Lokalizacja w Sotogrande to dostęp do światowej klasy infrastruktury, w tym prestiżowej szkoły międzynarodowej, portu jachtowego oraz licznych klubów jeździeckich. Bliskość pola golfowego La Cañada oraz Real Club Valderrama to prawdziwa gratka dla miłośników tego sportu. Ta nieruchomość to nie tylko dom, ale także doskonała lokata kapitału w regionie, który cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów z całego świata.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgród
Region:SotograndeDzielnica/Miasto:Sotogrande
Cena wywoławcza

€ 1 014 000

4 360 200 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 014 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 90 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 10 140
Łączne podatki i opłaty€ 104 040
Całkowity koszt zakupu€ 1 118 040

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 014 000
Wkład własny20% (€ 202 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 811 200
Miesięczna rata€ 4 061,06
Wymagany miesięczny dochód€ 13 536,86 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Sotogrande

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21002·EUR 1 014 000