EDENOVO

Wolnostojąca Willa w The Golden Mile

Wolnostojąca Willa w The Golden Mile - Main Photo
1 / 48
EDN-10418
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
7Łazienki
712 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Przedstawiamy EDN-10418, wyjątkową willę wolnostojącą w stylu andaluzyjskim, położoną w uprzywilejowanej lokalizacji na Złotej Mili Marbelli. Ta wspaniała nieruchomość łączy w sobie **prywatność i dogodną lokalizację**, będąc otoczoną 20 000 m² bujnego lasu w Las Lomas del Marbella Club, jednocześnie zaledwie kilka chwil od tętniącego życiem Puente Romano, dziewiczych plaż i renomowanych międzynarodowych szkół. To idealne miejsce dla tych, którzy szukają luksusowego śródziemnomorskiego stylu życia bez kompromisów w kwestii spokoju.

Położona na dużej działce o powierzchni 1811 m², ta willa oferuje imponującą powierzchnię zabudowy 712 m², uzupełnioną 133 m² eleganckich tarasów. Wnętrze obejmuje sześć przestronnych sypialni i siedem luksusowych łazienek, a także dwie dodatkowe toalety dla gości, zaprojektowane zarówno do wystawnych przyjęć, jak i komfortowego życia rodzinnego. Na szczególną uwagę zasługuje duży apartament główny, oferujący obszerną prywatną przestrzeń. Ponadto nieruchomość obejmuje oddzielne mieszkanie, idealne do zakwaterowania gości lub personelu, zapewniając pełną autonomię. Na niższym poziomie znajduje się szereg udogodnień rekreacyjnych, w tym dedykowana sala kinowa, wyrafinowana piwnica na wino, pokój gier, w pełni wyposażona siłownia i prywatne biuro.

Życie na świeżym powietrzu zostało tu podniesione do rangi sztuki, z pieczołowicie zaprojektowanymi prywatnymi ogrodami otaczającymi **podgrzewany basen ze słoną wodą**, a wszystko to na tle panoramicznych widoków na morze, góry i okolicę. Wspaniałe zewnętrzne chiringuito to prawdziwa gratka dla miłośników rozrywki, z w pełni wyposażoną kuchnią, sprzętem do grillowania, zintegrowanym systemem nagłośnienia i komfortową strefą wypoczynkową na świeżym powietrzu, idealną na spotkania przez cały rok. Willa jest wyposażona w nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w całym domu, system inteligentnego domu i energooszczędne panele słoneczne. Bezpieczeństwo jest priorytetem, dzięki osiedlu zamkniętemu, systemowi alarmowemu, domofonowi i kamerom monitoringu.

Lokalizacja na Złotej Mili to synonim prestiżu i dostępności. Mieszkańcy korzystają z bliskości światowej klasy pól golfowych, wykwintnych restauracji i udogodnień miejskich, jednocześnie ciesząc się spokojem prywatnej posiadłości. Strategiczne położenie nieruchomości zapewnia łatwy dostęp zarówno do tętniącego życiem centrum Marbelli, jak i do spokojnej okolicy wiejskiej, oferując to, co najlepsze z obu światów, idealne dla inwestora szukającego wartości i komfortu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:712 m²Taras:133 m²Działka:1811 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:The Golden MileDzielnica/Miasto:The Golden Mile
Cena wywoławcza

€ 9 500 009

40 850 039 PLN

Cena za m²
€ 13 343 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 13 343 / m²
Baza porównania
35 · Wolnostojąca Willa, The Golden Mile
Mediana cen ofertowych za m²
€ 9 211 / m²
Typowy przedział
€ 5 920 – 11 227 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 9 500 009
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 939 001
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 95 000,09
Łączne podatki i opłaty€ 1 037 501,09
Całkowity koszt zakupu€ 10 537 510,09

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 9 500 009
Wkład własny20% (€ 1 900 001,8)
%
lat
Kwota kredytu€ 7 600 007,2
Miesięczna rata€ 38 047,43
Wymagany miesięczny dochód€ 126 824,76 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w The Golden Mile

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10418·EUR 9 500 009€ 13 343/m²