EDENOVO

Wolnostojąca Willa w The Golden Mile

Wolnostojąca Willa w The Golden Mile - Main Photo
1 / 30
EDN-11639
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
240 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa położona w sercu The Golden Mile to wyjątkowa propozycja dla osób ceniących komfort życia na jednym poziomie. Dom usytuowany jest na południową stronę w prestiżowej dzielnicy La Carolina, co gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Zaledwie pięć minut jazdy dzieli tę nieruchomość od luksusowego portu Puerto Banús oraz tętniącego życiem centrum Marbelli.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności: przestronny salon łączy się z jadalnią oraz pokojem telewizyjnym, który może służyć jako gabinet. Prywatna część sypialna obejmuje główną sypialnię z garderobą i łazienką, a także dwa dodatkowe pokoje dla gości. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada bezpośrednie połączenie z garażem, co znacznie ułatwia codzienne obowiązki.

Ogród o powierzchni 1170 m² to prawdziwa strefa relaksu z dużym basenem i licznymi drzewami owocowymi. Unikalnym elementem jest profesjonalny dom grillowy z wysokim, sklepionym sufitem, idealny do przyjmowania gości. Nieruchomość oferuje również potencjał rozbudowy o dodatkowe 80 m², co stanowi świetną okazję do zwiększenia wartości inwestycji.

Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do szkół międzynarodowych, plaż oraz lokalnej infrastruktury handlowej. Posiadłość dysponuje garażem oraz zamykanym parkingiem na dwa dodatkowe auta, co w tej części wybrzeża jest ogromnym atutem. To idealny dom rodzinny, łączący spokój z bliskością wszystkich atrakcji Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:240 m²Taras:25 m²Działka:1170 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:The Golden MileDzielnica/Miasto:The Golden Mile
Cena wywoławcza

€ 2 800 000

12 040 000 PLN

Cena za m²
€ 11 667 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 667 / m²
Baza porównania
35 · Wolnostojąca Willa, The Golden Mile
Mediana cen ofertowych za m²
€ 9 211 / m²
Typowy przedział
€ 5 920 – 11 227 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 800 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 269 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 28 000
Łączne podatki i opłaty€ 300 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 100 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 800 000
Wkład własny20% (€ 560 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 240 000
Miesięczna rata€ 11 213,97
Wymagany miesięczny dochód€ 37 379,89 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w The Golden Mile

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11639·EUR 2 800 000€ 11 667/m²