EDENOVO

Wolnostojąca Willa w The Golden Mile

Wolnostojąca Willa w The Golden Mile - Main Photo
1 / 59
EDN-17479
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
4Łazienki
991 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa na Golden Mile w Marbelli to kwintesencja luksusu w najbardziej pożądanej lokalizacji na Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się na strzeżonym osiedlu z całodobową ochroną, co zapewnia mieszkańcom pełne poczucie bezpieczeństwa. Dom posadowiony jest na płaskiej działce o powierzchni niemal 1500 m², ozdobionej dojrzałą roślinnością, która otacza duży, prywatny basen.

Wnętrze rezydencji o powierzchni 991 m² zostało rozplanowane na trzech kondygnacjach. Parter oferuje przestronny salon połączony z zadaszonym tarasem o powierzchni 119 m², idealnym do relaksu w cieniu. Znajdziemy tu również pokój telewizyjny, nowoczesną kuchnię ze spiżarnią oraz główną sypialnię z prywatną łazienką. Piętro to strefa sypialniana z czterema pokojami, z których dwa mają bezpośrednie wyjście na taras, oferując widoki na ogród.

Piwnica stanowi serce rekreacyjne domu, mieszcząc piwniczkę na wino, salę bilardową oraz dodatkową przestrzeń, którą można zaadaptować na domowe spa lub siłownię. Na zewnątrz znajduje się dedykowana strefa BBQ oraz parking na cztery samochody (garaż i wiata). Nieruchomość charakteryzuje się solidną konstrukcją i wysokim standardem wykończenia, co czyni ją bezpieczną lokatą kapitału.

Lokalizacja nieruchomości gwarantuje szybki dostęp do plaży, prestiżowych pól golfowych oraz międzynarodowych szkół. Na terenie osiedla dostępne są korty do padla i place zabaw dla dzieci. Bliskość centrum Marbelli i portu Puerto Banús sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia na co dzień, jak i jako luksusowy dom wakacyjny z ogromnym potencjałem wynajmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:991 m²Taras:119 m²Działka:1475 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

Taras
Region:The Golden MileDzielnica/Miasto:The Golden Mile
Cena wywoławcza

€ 4 900 000

21 070 000 PLN

Cena za m²
€ 4 945 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 945 / m²
Baza porównania
35 · Wolnostojąca Willa, The Golden Mile
Mediana cen ofertowych za m²
€ 9 211 / m²
Typowy przedział
€ 5 920 – 11 227 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 479 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 49 000
Łączne podatki i opłaty€ 531 500
Całkowity koszt zakupu€ 5 431 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 900 000
Wkład własny20% (€ 980 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 920 000
Miesięczna rata€ 19 624,44
Wymagany miesięczny dochód€ 65 414,81 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w The Golden Mile

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17479·EUR 4 900 000€ 4 945/m²